2024年成都住宅选购合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年成都住宅选购合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.房屋产权及用途

2.1房屋产权状况

2.2房屋用途规定

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款方式变更及违约责任

4.履约及交付

4.1履约条件及期限

4.2履约责任及违约责任

4.3履约过程中发生争议的处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件及时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续及费用

6.2税费承担及支付方式

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施及附属物清单

7.2配套设施及附属物权属及使用

8.附属合同及附件

8.1附属合同及附件内容

8.2附属合同及附件的法律效力

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：房屋基本情况表

12.2附件二：房屋交易税费明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续及要求

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同解释及适用法律

14.4合同变更及补充

14.5合同解除及终止

14.6违约责任

14.7争议解决

14.8合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出卖人）：姓名/名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号/营业执照号：_______

（2）乙方（买受人）：姓名/名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号/营业执照号：_______

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋用途：_______

（5）房屋产权证号：_______

1.3合同签订日期及地点

签订日期：_______

签订地点：_______

第二条房屋产权及用途

2.1房屋产权状况

（1）房屋为甲方合法拥有并可以自由处分的私有财产。

（2）房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.2房屋用途规定

（1）房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

（2）甲方保证房屋符合居住条件，不存在影响居住安全的问题。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋成交价格为：_______元人民币。

（2）交易价格包含税费。

3.2支付方式及期限

（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，金额为_______元人民币。

（2）余款应在房屋交付后_______个工作日内支付，支付方式为_______。

3.3付款方式变更及违约责任

（1）如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

（2）任何一方违反付款约定，应承担相应的违约责任。

第四条履约及交付

4.1履约条件及期限

（1）甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定的期限内履行支付义务。

4.2履约责任及违约责任

（1）甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应承担维修或赔偿责任。

（2）乙方应按约定支付房款，如逾期支付，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3履约过程中发生争议的处理

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件及时间

（1）房屋交付时应符合合同约定的条件。

（2）房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准及程序

（1）房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

（2）乙方应在房屋交付后_______个工作日内完成验收。

5.3验收不合格的处理

（1）如验收不合格，乙方应在验收报告中注明。

（2）甲方应在收到验收报告后_______个工作日内修复或更换不合格部分。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户手续及费用

（1）甲方应在合同约定的房屋交付日期前办理房屋产权过户手续。

（2）过户手续费用由_______方承担。

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