二手房买卖合同有效期有哪些规定3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二手房买卖合同有效期有哪些规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同签订

2.1签订主体

2.2签订时间

2.3签订地点

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋使用情况

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋价格

5.1价格确定

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.过户手续

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜达成的一致意见，明确双方权利义务的书面协议。

1.2术语解释

1.2.1二手房：指已经取得房屋所有权证，未设立抵押权、查封等权利限制，且符合国家相关法律法规要求的房屋。

1.2.2买方：指愿意购买二手房的一方。

1.2.3卖方：指愿意出售二手房的一方。

第二条合同签订

2.1签订主体

2.1.1买方：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

2.1.2卖方：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

2.2签订时间

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.3签订地点

本合同签订地点为_______。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：_______。

3.1.2房屋结构：_______。

3.1.3房屋面积：_______平方米。

3.1.4房屋用途：_______。

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋所有权证号：_______。

3.2.2房屋产权归属：_______。

3.2.3房屋是否存在共有权人：_______。

3.3房屋使用情况

3.3.1房屋现状：_______。

3.3.2房屋附属设施：_______。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.1.2买方有权要求卖方保证房屋无任何权利瑕疵。

4.1.3买方有权要求卖方履行合同约定的交付义务。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

4.2.2卖方有权要求买方协助办理房屋过户手续。

第五条房屋价格

5.1价格确定

本合同约定的房屋价格为_______元。

5.2付款方式

5.2.1买方应于合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋总价款的_______%。

5.2.2余款支付方式：_______。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：_______。

5.3.2余款支付时间：_______。

第六条房屋交付

6.1交付时间

本合同约定的房屋交付时间为_______。

6.2交付条件

6.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2.2房屋附属设施齐全，符合合同约定。

6.3交付方式

6.3.1买方应在约定的时间内，亲自或委托他人接收房屋。

第七条过户手续

7.1过户流程

7.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

7.1.2买方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

7.2过户费用

7.2.1房屋过户费用由买方承担。

7.2.2过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

7.3过户时间

7.3.1买方应在房屋交付后_______日内完成房屋过户手续。

7.3.2卖方应在买方完成房屋过户手续后_______日内，将房屋产权证、土地使用权证等证件交付给买方。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

本合同约定的履约保证金为_______元。

8.2保证金用途

8.2.1保证金用于确保买卖双方按照合同约定履行各自的权利义务。

8.2.2若一方违约，保证金将作为