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二零二四年度公寓式酒店房间租赁续约合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2房间位置及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物权属

2.1租赁物权属证明文件

2.2房间权属确认

3.租赁物现状及使用要求

3.1房间现状描述

3.2使用要求及限制

4.租金及相关费用

4.1租金金额及调整机制

4.2物业管理费

4.3水电费及公共事业费

4.4其他费用

5.租赁物维修及保养

5.1租赁物维修责任

5.2维修费用承担

5.3保养责任及费用

6.租赁物损坏及赔偿责任

6.1损坏认定及修复

6.2赔偿责任及标准

7.退租及违约责任

7.1退租条件及流程

7.2违约责任及处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房间租赁清单

10.2租赁物设施清单

10.3其他附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2法律适用

12.3合同变更及通知

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2附件数量及顺序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

本合同甲方（出租方）为：公寓式酒店

住所：市区街道号

乙方（承租方）为：先生/女士

住所：市区街道号

1.2房间位置及面积

租赁房间位于公寓式酒店楼房间，房间面积为平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应于每月的X日前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

2.租赁物权属

2.1租赁物权属证明文件

甲方应提供有效的房地产权证或租赁证明文件，证明甲方对该租赁物享有合法的出租权利。

2.2房间权属确认

乙方在签订本合同时，已对租赁物的权属进行确认，并认可甲方对该租赁物享有出租权利。

3.租赁物现状及使用要求

3.1房间现状描述

房间现状为装修完毕，家具齐全，水电设施正常，符合入住要求。

3.2使用要求及限制

乙方仅可按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房间结构，不得用于非法活动。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及调整机制

租金为人民币元/月，如有物价上涨，租金可按甲方实际成本增加不超过5%。

4.2物业管理费

物业管理费为人民币元/月，乙方应按约定时间支付。

4.3水电费及公共事业费

水电费及公共事业费按实际使用量由乙方承担，乙方应按时缴纳。

4.4其他费用

除上述费用外，乙方还应承担因使用租赁物而产生的其他合理费用。

5.租赁物维修及保养

5.1租赁物维修责任

房间内部设施的正常使用和维护责任由乙方承担。

5.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3保养责任及费用

乙方应保持租赁物的整洁，如需保养，费用由乙方承担。

6.租赁物损坏及赔偿责任

6.1损坏认定及修复

若租赁物发生损坏，双方应共同认定损坏原因及修复方案。

6.2赔偿责任及标准

若因乙方责任造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。

7.退租及违约责任

7.1退租条件及流程

乙方如需退租，应提前一个月向甲方书面提出申请，并按约定支付违约金。

7.2违约责任及处理

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

2.乙方未按约定支付租金或拖欠物业管理费等费用；

3.乙方违反合同约定的使用要求，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

4.乙方有违法活动，经甲方发现或有关部门查处；

5.因不可抗力导致合同无法履行。

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