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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋交易授权委托书填写指南

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋地址及面积

1.3房屋产权性质

1.4房屋权属证明

2.委托事项

2.1委托人授权事项

2.2委托人授权范围

2.3委托人授权期限

3.委托人义务

3.1委托人提供真实信息

3.2委托人配合办理手续

3.3委托人承担相关费用

4.受托人义务

4.1受托人必威体育官网网址义务

4.2受托人忠实履行职责

4.3受托人及时报告进展

5.房屋交易价格

5.1房屋交易价格确定方式

5.2房屋交易价格调整机制

5.3房屋交易价格支付方式

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理流程

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续办理费用

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约责任承担方式

10.2违约责任承担期限

10.3违约责任承担范围

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋所有权人信息

委托人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2房屋地址及面积

房屋地址：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋用途：________

1.3房屋产权性质

房屋产权性质：________

土地性质：________

1.4房屋权属证明

房屋权属证明文件：________

房屋所有权证号：________

第二条委托事项

2.1委托人授权事项

（1）与买方洽谈房屋买卖事宜；

（2）签订房屋买卖合同；

（3）办理房屋过户手续；

（4）收取房屋交易款项；

（5）其他与房屋交易相关事宜。

2.2委托人授权范围

受托人授权范围限于本合同第二条所述事项，不得超越授权范围。

2.3委托人授权期限

本合同授权期限自签署之日起至________止。

第三条委托人义务

3.1委托人提供真实信息

委托人应向受托人提供真实、准确的房屋信息和相关文件，确保受托人了解房屋的真实情况。

3.2委托人配合办理手续

委托人应积极配合受托人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3委托人承担相关费用

委托人应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。

第四条受托人义务

4.1受托人必威体育官网网址义务

受托人在履行职责过程中，对委托人提供的房屋信息和交易信息负有必威体育官网网址义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

4.2受托人忠实履行职责

受托人应忠实履行职责，以委托人利益为重，尽力完成委托事项。

4.3受托人及时报告进展

受托人应及时向委托人报告房屋交易进展情况，确保委托人了解交易动态。

第五条房屋交易价格

5.1房屋交易价格确定方式

房屋交易价格由双方协商确定，具体价格以双方签订的房屋买卖合同为准。

5.2房屋交易价格调整机制

如遇政策调整、市场波动等情况导致房屋交易价格发生变化，双方可协商调整价格。

5.3房屋交易价格支付方式

房屋交易款项支付方式为________，具体支付时间、金额由双方协商确定。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理流程

受托人代为办理房屋过户手续，具体流程如下：

（1）受托人代表委托人与买方签订房屋买卖合同；

（2）受托人协助委托人办理房屋权属变更登记；

（3）受托人协助委托人办理房屋过户手续；

（4）受托人协助委托人办理房屋产权证领取。

6.2过户手续办理时间

房屋过户手续办理时间为________，具体时间由受托人根据实际情况与相关部门协调确定。

6.3过户手续办理费用

房屋过户手续办理费用包括但不限于税费、中介费等，具体费用由委托人承担。

第七条房屋交付

7.1房屋交付时间

房屋交付时间为________，具体时间以双方签订的房屋买卖合同为准。

7.2房屋交付条件

房屋交付时，买方应支付房屋交易款项，并完