2024年度物业管理服务能源消耗成本控制合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理服务能源消耗成本控制合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同双方

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务方式

2.4服务时间

3.能源消耗成本控制目标

3.1能源消耗控制指标

3.2成本控制措施

3.3能源消耗统计与报告

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用预算

4.3物业管理费用结算

5.能源消耗成本控制措施实施

5.1技术改造

5.2人员培训

5.3运营管理优化

5.4能源消耗监测

6.监督与检查

6.1监督机构

6.2检查频率

6.3检查内容

6.4检查结果处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：能源消耗成本控制措施明细

11.3附件三：物业管理费用预算明细

12.其他约定

12.1通知方式

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同份数

12.4合同语言

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署单位

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度物业管理服务能源消耗成本控制合同

1.2合同编号：P1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.5合同双方

1.5.1物业管理方：物业管理有限公司

1.5.2业主方：小区业主委员会

第二条物业管理服务内容

2.1服务范围：包括但不限于小区内公共区域、设施设备、绿化、环境卫生等方面的物业管理服务。

2.2服务标准：按照国家物业管理相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准执行。

2.3服务方式：采用全日制、24小时服务模式，确保小区业主的居住安全和舒适。

2.4服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止，全天候服务。

第三条能源消耗成本控制目标

3.1能源消耗控制指标：根据国家及地方节能减排政策，设定年度能源消耗控制目标，包括水、电、燃气等。

3.2成本控制措施：采取节能技术改造、优化运营管理、加强能源消耗监测等措施，降低能源消耗成本。

3.3能源消耗统计与报告：物业管理方每月对能源消耗进行统计，每季度向业主方提交能源消耗报告。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用构成：包括物业管理服务费、能源消耗成本、设施设备维护保养费、绿化养护费等。

4.2物业管理费用预算：根据实际情况编制年度物业管理费用预算，经双方确认后执行。

4.3物业管理费用结算：每月结算一次，业主方按预算金额支付物业管理费用。

第五条能源消耗成本控制措施实施

5.1技术改造：对老旧设施设备进行节能改造，提高能源利用效率。

5.2人员培训：对物业管理人员进行节能知识培训，提高节能意识。

5.3运营管理优化：优化物业管理流程，降低能源消耗。

5.4能源消耗监测：安装能源消耗监测设备，实时监测能源消耗情况。

第六条监督与检查

6.1监督机构：设立能源消耗成本控制监督小组，由双方代表组成。

6.2检查频率：每月至少进行一次现场检查，每季度进行一次综合评估。

6.3检查内容：包括能源消耗指标、成本控制措施实施情况、物业管理服务质量等。

6.4检查结果处理：对检查中发现的问题，及时整改，并向业主方报告整改情况。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等原因，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

7.3合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第八条违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时支付物业管理费用、未按约定提供物业管理服务、未达到能源消耗控制目标等。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失应根据实际损失