2024年度民宿短租管理运营合同8篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度民宿短租管理运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.民宿短租管理运营范围

2.1民宿地点

2.2民宿面积及房间数量

2.3服务项目及内容

3.管理运营期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.费用及支付方式

4.1管理费用

4.2服务费用

4.3费用支付时间及方式

5.房源管理

5.1房源信息维护

5.2房源预订与分配

5.3房源维护保养

6.客户服务

6.1客户接待

6.2客户咨询与投诉处理

6.3客户满意度调查

7.营销与推广

7.1市场调研与分析

7.2营销策略制定与执行

7.3网络推广与宣传

8.设施设备维护

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护保养

8.3设施设备更新与更换

9.人员管理

9.1人员配置

9.2人员培训与考核

9.3人员奖惩制度

10.财务管理

10.1财务核算

10.2财务报告

10.3财务风险控制

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2承租方名称：__________________

1.2合同双方地址

1.2.1出租方地址：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.3合同双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：______，邮箱：______

1.3.2承租方联系方式：电话：______，邮箱：______

2.民宿短租管理运营范围

2.1民宿地点：__________________

2.2民宿面积及房间数量：面积______平方米，房间数量______

2.3服务项目及内容：

2.3.1提供舒适的住宿环境

2.3.2提供清洁的客房及公共区域

2.3.3提供必要的旅游咨询服务

2.3.4提供网络、电视等基本设施

3.管理运营期限

3.1合同起始日期：______年______月______日

3.2合同终止日期：______年______月______日

3.3合同续约条款：

3.3.1双方可在合同到期前______个月协商续约

3.3.2续约条件及期限由双方另行协商确定

4.费用及支付方式

4.1管理费用：每月______元

4.1.1包括但不限于物业管理、清洁、维修等费用

4.2服务费用：根据实际提供服务项目及内容确定

4.2.1服务费用支付方式为：______（如：预付、月结等）

4.2.2支付时间：每月______日前

5.房源管理

5.1房源信息维护：确保房源信息真实、准确、及时更新

5.2房源预订与分配：根据客户需求，合理分配房源

5.3房源维护保养：定期对房源进行清洁、保养及维修

6.客户服务

6.1客户接待：热情、耐心、周到地为客户提供服务

6.2客户咨询与投诉处理：及时解答客户疑问，妥善处理客户投诉

6.3客户满意度调查：定期进行客户满意度调查，持续改进服务质量

8.设施设备维护

8.1设施设备清单

8.1.1房间内设施：空调、电视、冰箱、洗衣机、床、床垫等

8.1.2公