2024年度民房租赁合同（含宠物友好条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同（含宠物友好条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3房屋修缮及损坏赔偿

2.4室内设施使用规定

2.5室外设施使用规定

3.租金调整及退还

3.1租金调整条件

3.2租金调整通知

3.3租金退还条件

3.4租金退还程序

4.民房租赁税费承担

4.1房屋租赁税费种类

4.2税费承担方式

4.3税费缴纳责任

5.宠物友好条款

5.1允许饲养宠物类型

5.2宠物饲养条件

5.3宠物饲养责任

5.4宠物行为规范

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理程序

6.4违约赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2宠物饲养协议

10.3其他附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同附件效力

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______。

1.2.2房屋面积：_______平方米。

1.2.3房屋结构：_______。

1.2.4房屋用途：_______。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______。

1.3.2租赁终止日期：_______。

1.3.3租赁期限总计：_______个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币_______元整。

1.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

1.4.3支付方式变更需提前_______天通知对方。

1.5押金

1.5.1押金金额：人民币_______元整。

1.5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，按合同约定执行。

1.5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后_______个工作日内办理退还押金手续。

2.房屋使用及维护责任

2.1房屋使用范围

2.1.1承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。

2.1.2未经出租方同意，不得转租、分租、转借给他人使用。

2.2房屋维护责任

2.2.1承租方负责房屋及室内设施的日常维护保养。

2.2.2房屋及室内设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

2.3房屋修缮及损坏赔偿

2.3.1房屋及室内设施因正常使用造成的磨损，由承租方负责维修。

2.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责赔偿。

2.4室内设施使用规定

2.4.1承租方应合理使用室内设施，不得私自拆卸、改装。

2.4.2室内设施如有损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修或更换费用。

2.5室外设施使用规定

2.5.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用室外设施。

2.5.2因承租方使用不当造成的室外设施损坏，由承租方负责赔偿。

3.租金调整及退还

3.1租金调整条件

3.1.1因房屋租赁市场行情变动，经双方协商一致，可调整租金。

3.1.2租金调整需提前_______天通知对方。

3.2租金调整通知

3.2.1租金调整通知应以书面形式发出。

3.2.2租金调整通知应在调整租金前_______天送达对方。

3.3租金退还条件

3.3.1租赁期满，房屋无损坏，按合同约定执行。

3.3.2租赁期内，因故解除合同，按合同约定执行。

3.4租金退还程序

3.4.1租赁期满或解除合同后，承租方应在_______个工作日内办理租金退还手续。

3.4.2出租方应在收到退还租金申请后_______个工作日内退还租金。

4.民房租赁税费承担

4.1房屋租赁税费种类

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