2024年度物业租赁管理合同条款梳理2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业租赁管理合同条款梳理1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.物业概况

2.1物业位置

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业设施

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3物业方权利

3.4物业方义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务费用

5.3服务质量标准

5.4服务投诉处理

6.维修及养护

6.1常规维修责任

6.2大修责任

6.3养护责任

6.4维修费用承担

7.物业使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.物业保险

8.1物业方保险责任

8.2租赁方保险责任

8.3保险费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同生效

12.3合同份数

13.合同附件

13.1物业设施清单

13.2物业使用规则

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同甲方（物业方）为___________，乙方（租赁方）为___________。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业概况

2.1物业位置

本合同物业位于___________，具体地址为___________。

2.2物业类型

本物业为___________类型。

2.3物业面积

本物业总面积为____平方米，其中租赁面积为____平方米。

2.4物业设施

本物业设施包括___________等。

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

乙方有权使用物业进行合法经营或居住。

乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

3.2租赁方义务

乙方应按照合同约定支付租金及物业管理服务费用。

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。

3.3物业方权利

甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。

甲方有权对乙方进行合理范围内的检查。

3.4物业方义务

甲方应提供合格的物业管理服务。

甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月____元，共计____元。

5.3服务质量标准

甲方提供的物业管理服务应达到___________标准。

5.4服务投诉处理

乙方对物业管理服务有投诉，应向甲方提出，甲方应在____日内予以答复。

6.维修及养护

6.1常规维修责任

乙方应负责物业日常维修，如___________。

6.2大修责任

物业大修由甲方负责，具体费用由双方协商确定。

6.3养护责任

甲方负责物业的养护工作，