2024年度物业管理公司物业保安外包服务合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业管理公司物业保安外包服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2保安服务公司名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

2.3合同续签条款

3.服务内容与范围

3.1服务项目概述

3.2服务区域及范围

3.3服务时间

3.4保安人员配置

4.服务质量要求

4.1保安人员素质要求

4.2保安人员培训

4.3服务标准与规范

4.4质量考核与奖惩

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.保安人员管理

6.1保安人员招聘与培训

6.2保安人员考核与晋升

6.3保安人员福利待遇

6.4保安人员离职与交接

7.物业安全管理

7.1物业安全责任划分

7.2安全防范措施

7.3应急预案

7.4安全事故处理

8.物业设施设备管理

8.1设备维护与保养

8.2设备更新与改造

8.3设备故障处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3保安服务公司名称：保安服务公司

1.4保安服务公司地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系人电话：138xxxx5678

2.合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2024年12月31日

2.3合同续签条款：本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年。

3.服务内容与范围

3.1服务项目概述：本合同项下，保安服务公司为物业管理公司提供物业管理范围内的安全保卫服务。

3.2服务区域及范围：包括但不限于物业管理区域内的住宅、商业、办公等区域。

3.3服务时间：全天24小时，节假日及特殊情况除外。

3.4保安人员配置：根据物业管理需要，保安服务公司应配备不少于名保安人员。

4.服务质量要求

4.2保安人员培训：保安服务公司应对保安人员进行定期培训，确保其具备履行岗位职责的能力。

4.3服务标准与规范：保安服务公司应按照国家相关法律法规、行业标准及物业管理规定，提供规范、安全、高效的服务。

4.4质量考核与奖惩：物业管理公司定期对保安服务公司进行服务质量考核，考核结果作为费用支付依据，对优秀人员给予奖励，对不合格人员实施处罚。

5.服务费用

5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式：物业管理公司按月支付保安服务费用，具体支付时间为每月的日。

5.3费用支付时间：物业管理公司应在每月支付时间内将费用支付至保安服务公司指定账户。

5.4费用调整机制：如遇物价上涨、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

6.保安人员管理

6.1保安人员招聘与培训：保安服务公司负责保安人员的招聘、培训及考核。

6.2保安人员考核与晋升：保安服务公司应建立考核制度，对保安人员进行定期考核，根据考核结果进行晋升或调整。

6.3保安人员福利待遇：保安服务公司应按照国家规定和行业标准，为保安人员提供相应的工资、福利待遇。

6.4保安人员离职与交接：保安人员离职前，保安服务公司应做好交接工作，确保工作连续性。

7.物业安全管理

7.1物业安全责任划分：物业管理公司负责物业安全总体管理，保安服务公司负责具体执行。

7.2安全防范措施：保安服务公司应制定安全防范措施，确保物业管理区域安全。

7.3应急预案：保安服务公司应制定应急预案，应对突发事件。

7.4安全事故处理：发生安全事故后，保安服务公司应立即采取应急措施，并及时报告物业管理公司。

8.物业设施设备管理

8.1设备维护与保养：保安服务公司应负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护与保养，确保设备正常运行。

8.2设备更新