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二零二四年度企业培训中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.场地租赁概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2终止条件

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地维护责任

6.场地设施及设备

6.1设施及设备清单

6.2设施及设备维护责任

6.3设施及设备损坏赔偿

7.租金调整及违约责任

7.1租金调整条件

7.2违约责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同附件及补充条款

11.1附件清单

11.2补充条款

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止后的责任

13.1租金退还

13.2场地恢复原状

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同由甲方（企业培训中心）与乙方（租赁方）签订，甲方全称为企业培训中心，乙方全称为公司。

1.2合同签订日期

本合同于2024年3月15日签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。

2.场地租赁概况

2.1场地位置

场地位于市区路号企业培训中心内。

2.2场地面积

场地总面积为200平方米。

2.3场地用途

场地用于乙方举办各类培训活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币10万元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3支付时间

本合同约定的租金支付时间为每月的5日。

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。

4.2终止条件

1.乙方严重违约；

2.甲方因国家政策调整或其他不可抗力因素需终止租赁；

3.双方协商一致解除合同。

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

乙方仅限于场地内举办培训活动，不得擅自改变场地用途。

5.2场地使用时间

场地使用时间为每天上午9:00至下午17:00，每周一至周五。

5.3场地维护责任

乙方负责场地的日常维护和清洁工作。

6.场地设施及设备

6.1设施及设备清单

1.投影仪

2.白板

3.音响设备

4.电脑

5.屏风桌椅

6.2设施及设备维护责任

乙方在使用过程中应妥善保管设施及设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3设施及设备损坏赔偿

乙方造成的设施及设备损坏，应根据损坏程度，按市场价格赔偿。

7.租金调整及违约责任

7.1租金调整条件

1.国家政策调整导致租金上涨；

2.场地设施及设备更新换代，租金相应调整。

7.2违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方违反场地使用规则，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

3.甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理方式

1.如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.乙方严重违约，甲方有权解除合同；

2.甲方因国家政策调整或其他不可抗力因素需终止租赁；

3.双