2024版土地租赁与使用权转让合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版土地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

2.4.土地权属证明文件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.使用权转让

5.1.使用权转让范围

5.2.使用权转让期限

5.3.使用权转让费用

6.土地使用条件

6.1.土地使用用途

6.2.土地使用限制

6.3.土地环境保护要求

7.土地使用权变更

7.1.土地使用权变更条件

7.2.土地使用权变更程序

7.3.土地使用权变更费用

8.土地使用权终止

8.1.土地使用权终止条件

8.2.土地使用权终止程序

8.3.土地使用权终止费用

9.保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金支付方式

9.3.保证金退还条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除费用

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担方式

12.3.违约责任承担费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.不可抗力条款

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.土地基本情况

2.1.土地位置

2.1.1.土地坐落：省市区街道

2.1.2.土地具体位置：路号

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积：5000平方米

2.3.土地用途

2.3.1.土地用途：工业用地

2.4.土地权属证明文件

2.4.1.土地使用权证号：国用（2000）第X号

2.4.2.土地使用权证复印件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限调整：租赁期限可根据实际情况在合同到期前一个月内协商一致进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币100万元整

4.2.租金支付方式：按年度支付，于每年1月1日前支付

4.3.租金支付时间：每年1月1日

5.使用权转让

5.1.使用权转让范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权将土地使用权转让给第三方

5.2.使用权转让期限：与租赁期限一致

5.3.使用权转让费用：转让费用由双方另行协商确定

6.土地使用条件

6.1.土地使用用途：仅限于工业用途

6.2.土地使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途

6.3.土地环境保护要求：承租方需遵守国家有关土地环境保护的法律法规，确保土地环境安全

7.土地使用权变更

7.1.土地使用权变更条件：因国家政策调整、城市规划变更等原因导致土地使用权需要变更的

7.2.土地使用权变更程序：双方应按照国家相关法律法规和程序办理土地使用权变更手续

7.3.土地使用权变更费用：变更费用由双方另行协商确定

8.土地使用权终止

8.1.土地使用权终止条件

8.1.1.租赁期限届满，双方未续签合同

8.1.2.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同

8.1.3.因国家政策调整或城市规划需要，出租方有权收回土地使用权

8.2.土地使用权终止程序

8.2.1.出租方或承租方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方

8.2.2.双方应按照国家相关法律法规和程序办理土地使用权终止手续

8.3.土地使用权终止费用

8.3.1.土地使用权终止时，未支付的租金应一次性结清

8.3.2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任

9.保证金

9.1.保证金金额

9.1.1.保证金总额：人民币10万元整

9.2.保证金支付方式

9.2.1.保证金应在合同签订之日起五个工作日内支付

9.2.2.保证金支付至出租方