2024版养老机构物业委托居间合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版养老机构物业委托居间合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老机构的需求日益增加。为满足养老机构物业管理的需求，甲方决定将养老机构物业管理业务委托给乙方进行居间服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保养老机构物业管理业务的顺利进行，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

养老机构物业管理业务，是指对养老机构内的房屋、设施、设备等进行维修、保养、清洁、绿化等日常管理服务。

3.2关键词解释：

1.养老机构：指专门为老年人提供居住、生活、健康、娱乐等服务的机构。

2.物业管理：指对房屋、设施、设备等进行维修、保养、清洁、绿化等日常管理服务。

3.居间服务：指乙方在甲方与第三方之间提供信息、咨询、协调等中介服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的物业管理服务。

2.甲方应按照合同约定，按时支付乙方居间服务费用。

3.甲方应配合乙方完成物业管理服务的相关工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的居间服务费用。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的物业管理居间服务。

3.乙方应负责协调甲方与第三方之间的关系，确保物业管理工作的顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至（填写合同履行结束时间）止。

5.2合同履行地点：甲方指定的养老机构所在地。

5.3合同履行方式：乙方通过提供信息、咨询、协调等服务，协助甲方完成物业管理业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力致使合同无法履行；

4.任何一方严重违约，经对方书面通知后，解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续；

2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定结算居间服务费用；

2.双方应相互配合，处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：乙方根据甲方实际委托的物业管理服务内容和范围，按照市场合理价格收取居间服务费。

2.代理费：如乙方代甲方与第三方签订物业管理服务合同，乙方可收取一定比例的代理费。

3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的支付方式，及时向乙方支付各项费用。

2.支付方式可采用银行转账、现金或甲方认可的其他支付方式。

7.3支付时间

1.居间服务费：甲方应在乙方提供居间服务后，根据服务完成情况，每月（或每季度）支付一次。

2.代理费：在甲方与第三方签订物业管理服务合同后，甲方应在合同生效之日起（如代理费分多次支付，则按每次支付期限）支付代理费。

3.其他费用：在实际发生费用后，甲方应在收到乙方开具的合法票据后（如发票、收据等）支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项时，注明“养老机构物业委托居间服务费”字样，以便乙方核对。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的合法票据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的（填写违约金比例）每日计收。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的（填写违约金比例）每日计收。

2.若乙方泄露甲方商业秘密或其他必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。

2.