2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置合同范本.docxVIP

2024版老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人基本情况

3.改造项目概况

4.拆迁范围与补偿方式

5.补偿金额及支付方式

6.安置方式及安置期限

7.拆迁进度安排

8.工程质量与安全责任

9.拆迁期限及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同的目的在于明确甲方（房屋所有权人）与乙方（拆迁单位）在老旧厂房改造项目房屋拆迁补偿安置过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。

第二条当事人基本情况

2.1甲方（房屋所有权人）：

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册地址：

2.1.5联系方式：

2.2乙方（拆迁单位）：

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册地址：

2.2.5联系方式：

第三条改造项目概况

3.1改造项目名称：

3.2改造项目地点：

3.3改造项目规模：

3.4改造项目内容：

第四条拆迁范围与补偿方式

4.1拆迁范围：

4.1.1拆迁房屋的具体位置、面积、结构等信息；

4.1.2拆迁附属设施、构筑物等信息。

4.2补偿方式：

4.2.1住宅房屋拆迁补偿：

4.2.2非住宅房屋拆迁补偿；

4.2.3附属设施、构筑物拆迁补偿；

4.2.4其他相关补偿。

第五条补偿金额及支付方式

5.1补偿金额：

5.1.1拆迁补偿费计算方法；

5.1.2补偿金额的具体数额。

5.2支付方式：

5.2.1补偿款的支付方式；

5.2.2支付时间；

5.2.3支付地点。

第六条安置方式及安置期限

6.1安置方式：

6.1.1住宅房屋安置；

6.1.2非住宅房屋安置；

6.1.3其他安置方式。

6.2安置期限：

6.2.1安置期限的计算方法；

6.2.2安置期限的具体时间。

第七条拆迁进度安排

7.1拆迁进度计划：

7.1.1拆迁工作启动时间；

7.1.2拆迁工作完成时间；

7.1.3各阶段拆迁工作的时间节点。

7.2拆迁进度要求：

7.2.1甲方在拆迁范围内不得擅自搭建、扩建、改建；

7.2.2乙方应按照拆迁进度计划进行拆迁工作；

7.2.3双方应共同维护拆迁现场的安全和秩序。

第一部分：合同如下：

第八条工程质量与安全责任

8.1乙方应确保拆迁工程的质量符合国家相关标准和规范。

8.2乙方在拆迁过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止安全事故的发生。

8.3甲方应配合乙方进行安全检查，并对发现的安全隐患提出整改意见。

8.4任何因工程质量或安全责任导致的事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第九条拆迁期限及违约责任

9.1拆迁期限应按照拆迁进度计划执行。

9.2如乙方未按期完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：

9.2.1每延迟一日，按拆迁补偿总额的千分之五支付违约金；

9.2.2违约金总额不超过拆迁补偿总额的百分之十。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十二条合同附件

12.1.1拆迁补偿协议；

12.1.2拆迁进度计划；

12.1.3拆迁工程图纸；

12.1.4其他相关文件。

第十三条其他约定事项

13.1未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。

14.2合同签署日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等独立法人或其他组织。

第二条第三方介入的必要性

2.1第三方介入是为了确保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。