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2024版美食广场场地租赁及餐饮服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.餐饮服务内容

4.1经营范围

4.2服务标准

4.3菜品质量

4.4服务时间

5.经营管理

5.1经营资质

5.2经营许可

5.3安全管理

5.4食品卫生

5.5营业环境

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

6.4退还程序

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3附件效力

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：餐饮服务标准

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署人员

12.3签署日期

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地结构：_______

2.4场地设施：包括但不限于厨房、卫生间、储藏室、空调、照明设备等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2支付方式：每月租金于每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.3付款时间：_______年_______月_______日。

3.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第四条餐饮服务内容

4.1经营范围：包括但不限于中式快餐、饮品、小吃等。

4.2服务标准：按照国家相关餐饮服务标准执行。

4.3菜品质量：确保菜品新鲜、卫生、安全，符合食品安全法律法规。

4.4服务时间：每日_______时至_______时。

第五条经营管理

5.1经营资质：承租方需取得相关餐饮服务经营许可证。

5.2经营许可：承租方需遵守国家及地方有关餐饮服务的法律法规。

5.3安全管理：承租方需负责场地内的消防安全、食品安全、公共安全等工作。

5.4食品卫生：承租方需按照国家食品安全法律法规，加强食品卫生管理。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2押金金额：人民币_______元整。

6.3退还条件：合同期满后，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为，保证金及押金无欠款的情况下，出租方应无息退还。

6.4退还程序：承租方应在合同期满后_______日内提出退还保证金及押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

7.1.2如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付_______%的违约金。

7.2.2如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______%。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2承租方或出租方违反合同约定，经对方催告后仍不履行。

8.1.3出租方根据法律规定或合同约定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。

8.2