二零二四年度仓储物流园区租赁合作协议.docxVIP

二零二四年度仓储物流园区租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期及地点

1.4合同期限

1.5合同目的

2.仓储物流园区概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施及条件

2.4场地使用范围

3.租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金缴纳时间

4.租赁费用及支付

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他公共设施费用

4.3保证金及其他费用

5.场地使用与管理

5.1使用权限

5.2使用规则

5.3场地维护与保养

5.4环保要求

5.5安全责任

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2语言适用

11.3合同附件

12.合同生效及备案

12.1合同生效日期

12.2合同备案

13.合同附件清单

13.1附件一：仓储物流园区租赁协议

13.2附件二：场地设施清单

13.3附件三：租赁面积图

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2日期确认

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度仓储物流园区租赁合作协议”。

1.2合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期及地点：本合同于二零二三年[签订月份]日，在[签订地点]签订。

1.4合同期限：本合同租赁期限为自二零二四年[起始月份]日至二零二七年[终止月份]日，共计三年。

1.5合同目的：甲方将仓储物流园区出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照合同约定使用和维护该园区。

第二条仓储物流园区概况

2.1场地位置：仓储物流园区位于[园区具体地址]。

2.2场地面积：仓储物流园区总面积为[具体面积]平方米。

2.3场地设施及条件：园区内设施包括但不限于仓库、办公室、装卸平台、停车场、消防设施等，符合国家相关标准和要求。

2.4场地使用范围：乙方有权使用园区内的仓库、办公室等设施，用于仓储、物流等相关业务。

第三条租赁事项

3.1租赁期限：如第二条所述，租赁期限为三年。

3.2租金金额及支付方式：

（1）租金总额为人民币[租金金额]元。

（2）支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起，三年内保持不变。如遇政府政策调整，租金可按相关规定进行调整。

3.4租金缴纳时间：每月[具体日期]前。

第四条租赁费用及支付

4.1押金金额及退还条件：

（1）押金金额为人民币[押金金额]元。

（2）乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应于[退还日期]内无息退还押金。

4.2水电费及其他公共设施费用：乙方应按照实际使用情况支付水电费及其他公共设施费用，费用标准按园区收费标准执行。

4.3保证金及其他费用：乙方应按照甲方要求支付保证金及其他相关费用。

第五条场地使用与管理

5.1使用权限：乙方有权在租赁期限内使用园区内设施，但不得改变园区结构，不得从事违法活动。

5.2使用规则：乙方应遵守园区管理规定，合理使用园区设施，保持园区整洁、安全。

5.3场地维护与保养：乙方应负责园区内设施的正常使用和维护，确保设施处于良好状态。

5.4环保要求：乙方应遵守国家环保法规，合理处理废弃物，保护园区环境。

5.5安全责任：乙方应确保园区内人员及设施的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则、擅自改变园区结构等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式：违约金按每日租金的[百分比]计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。