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二零二四年度仓储物流分租租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2仓储物流设施

1.3租赁物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6保证金

1.7费用及税费

1.8保险

2.仓储物流设施的使用

2.1使用范围

2.2使用规则

2.3使用限制

2.4维护与保养

2.5安全责任

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期支付

4.4汇率

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3退还条件

5.4违约扣除

6.费用及税费

6.1费用种类

6.2税费承担

6.3费用支付

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同的生效与备案

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3备案手续

13.合同的附件

13.1附件一：仓储物流设施清单

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3争议管辖

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同主体

本合同所指的合同主体包括甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为仓储物流设施的拥有者，乙方为租赁仓储物流设施的承租方。

1.2仓储物流设施

仓储物流设施指甲方提供的用于储存、配送货物的场所及其相关设备，包括但不限于仓库、货架、输送带、叉车等。

1.3租赁物

租赁物指乙方租赁仓储物流设施所使用的货物或设备，包括但不限于原材料、成品、包装材料等。

1.4租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止，共计______年。

1.5租金及支付方式

租金标准为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。

1.6保证金

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元，作为租赁期间的信用担保。

1.7费用及税费

租赁期间产生的与仓储物流设施使用相关的费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。

第二条仓储物流设施的使用

2.1使用范围

乙方仅限于在仓储物流设施内进行储存、配送等活动，不得擅自改变设施用途。

2.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的仓储物流设施使用规则，包括但不限于出入库规定、消防规定、安全规定等。

2.3使用限制

乙方不得在仓储物流设施内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险品。

2.4维护与保养

乙方应负责租赁物的维护与保养，确保设施的正常运行。

2.5安全责任

乙方应确保租赁物及仓储物流设施使用过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第三条租赁物的交付与验收

3.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前______日内将仓储物流设施交付乙方使用。

3.2验收标准

乙方在接收仓储物流设施时应按照本合同约定的标准进行验收。

3.3验收程序

乙方应在接收仓储物流设施后______日内向甲方提出验收报告，如有异议，应在验收报告内注明。

3.4违约责任

如甲方未按约定时间交付仓储物流设施，应向乙方支付______元的违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为人民币______元/月，乙方应按约定支付。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______元的逾期违约金。

4.4汇率

如租金涉及外币支付，以支付当日中国人民银行公布的外汇牌价为准。

第五条保证金

5.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元。

5.2保证金用途

保证金用于确保乙方履行合同义务，如合同解除或终止，保证金扣除乙方应承担的费用后，余款退还乙方。

5.3退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将保证金退还乙方。

5.4违约扣除

如乙方违约，甲方有权扣除保证金中相应部分的款项。

第六条费用及税费

6.1费用种类

租赁期间产生的费用包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。

6.2税费承担

乙方应承担租赁期间产生的相关税费。

6.3费用支付