2024年度房屋买卖合同的房屋信息及交易价格3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同的房屋信息及交易价格

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址

1.2房屋产权证号

1.3房屋面积

1.4房屋户型

1.5房屋用途

1.6房屋结构

1.7房屋装修情况

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权人

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

2.4房屋权属争议

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付比例

3.5逾期付款责任

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4房屋过户税费

4.5房屋过户期限

5.房屋验收及维修责任

5.1房屋验收标准

5.2房屋验收时间

5.3房屋维修责任

5.4房屋维修费用

6.房屋交易税费

6.1交易税费承担方

6.2交易税费种类

6.3交易税费计算方法

6.4交易税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

10.4送达时间

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效及解除时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同签订证明

12.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

13.4签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落地址：位于市区街道号

1.2房屋产权证号：市房权证字第号

1.3房屋面积：总建筑面积为120平方米，其中套内建筑面积为96平方米，公摊面积为24平方米

1.4房屋户型：三室两厅一卫

1.5房屋用途：住宅

1.6房屋结构：框架结构

1.7房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权人：（身份证号：X）

2.2房屋抵押情况：房屋目前无抵押登记

2.3房屋租赁情况：房屋目前无租赁合同

2.4房屋权属争议：双方确认房屋权属清晰，无权属争议

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价：人民币壹佰肆拾捌万元整（￥1,480,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付：合同签订后10个工作日内支付人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）

3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币捌拾万元整（￥80,000.00）

3.4首付比例：首付比例不得低于总价的30%

3.5逾期付款责任：买方逾期付款，每日应向卖方支付相当于逾期款项0.1%的违约金

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：买方支付完全部款项后30日内

4.2房屋交付条件：房屋达到入住条件，无损坏，水电气畅通

4.3房屋过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方配合提供相关资料

4.4房屋过户税费：双方按国家规定承担各自应缴纳的税费

4.5房屋过户期限：买方在房屋交付后90日内完成过户手续

5.房屋验收及维修责任

5.1房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行

5.2房屋验收时间：房屋交付后7个工作日内

5.3房屋维修责任：

5.3.1房屋交付前发生的质量问题由卖方负责维修

5.3.2房屋交付后发生的质量问题由买方负责维修，但卖方应提供必要的指导和协助

5.4房屋维修费用：房屋交付后的维修费用由买方承担

6.房屋交易税费

6.1交易税费承担方：买方承担房屋交易过程中的所有税费

6.2交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等

6.3交易税费计算方法：按照国家相关规定计算

6.4交易税费缴纳时间：买方在过户手续办理前缴纳所有税费

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的

8.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的5%计