2024年度智能停车场投资运营合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能停车场投资运营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及投资范围

2.1停车场项目概述

2.2投资规模及金额

2.3运营期限

3.投资方式及资金支付

3.1投资方式

3.2资金支付方式

3.3付款时间及比例

4.运营管理

4.1运营管理职责

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

5.收益分配及分成比例

5.1收益计算方式

5.2分成比例

5.3分配时间

6.税收及费用

6.1税收承担

6.2费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1附件一：投资协议

11.2附件二：运营管理协议

11.3附件三：其他相关协议

12.合同解除及终止后的处理

12.1资产移交

12.2财务结算

12.3其他处理事项

13.合同其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能停车场投资管理有限公司

乙方：市区街道办事处

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及投资范围

2.1停车场项目概述

本合同标的为位于省市区路的智能停车场项目，占地面积为10000平方米，规划停车位500个。

2.2投资规模及金额

甲方投资总额为人民币伍仟万元整（00），用于停车场建设、设备购置及运营管理。

2.3运营期限

本合同运营期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.投资方式及资金支付

3.1投资方式

甲方以货币资金形式进行投资。

3.2资金支付方式

甲方应在本合同生效后30日内将首期投资款人民币壹仟万元整（00）支付给乙方。

3.3付款时间及比例

第二期：合同生效后12个月内支付人民币壹仟万元整（00）；

第三期：合同生效后24个月内支付人民币壹仟万元整（00）；

第四期：合同生效后36个月内支付人民币壹仟万元整（00）。

4.运营管理

4.1运营管理职责

甲方负责停车场的投资、建设、运营和管理。

4.2运营管理制度

甲方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场安全、有序、高效运营。

4.3运营管理费用

运营管理费用包括但不限于：人员工资、设备维护、物业管理等，具体费用由双方另行协商确定。

5.收益分配及分成比例

5.1收益计算方式

停车场运营收益按照实际收入扣除运营成本、税费、管理费用等后，剩余部分为可分配收益。

5.2分成比例

甲方与乙方收益分成比例为7:3，即甲方得收益的70%，乙方得收益的30%。

5.3分配时间

每月末根据当月收益情况，甲方与乙方进行收益分配。

6.税收及费用

6.1税收承担

停车场运营过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

6.2费用承担

停车场建设、运营过程中产生的其他费用，由双方按照合同约定承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限仍未纠正；

8.1.2乙方严重违约，甲方给予乙方合理期限仍未纠正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1运营期限届满；

8.2.2停车场因故被依法拆除或停止使用；

8.2.3双方约定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付投资款；

9.1.2乙方未按约定提供项目用地或相关手续；

9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金按未履行部分投资额或收益额的10%计算；

9.2.3因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合