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二零二四年度房地产抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借人

2.2借款人

2.3担保人

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

5.3抵押物登记

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保期限

6.3担保方式

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产抵押贷款担保合同》。

1.1.2“出借人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向出借人申请贷款的自然人或法人。

1.1.4“担保人”指同意为借款人提供担保的自然人或法人。

1.1.5“贷款金额”指出借人同意向借款人提供的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人应还清全部贷款的期限。

1.1.7“贷款利率”指出借人向借款人收取的贷款利息比率。

1.1.8“还款计划”指借款人按照约定的方式、期限和金额进行还款的计划。

1.1.9“抵押物”指借款人为担保贷款而提供给出借人作为抵押的财产。

1.1.10“担保责任”指担保人在借款人违约时承担的责任。

1.2解释

第二条合同双方

2.1出借人

2.1.1名称：[出借人全称]

2.1.2地址：[出借人地址]

2.1.3联系人：[出借人联系人]

2.2借款人

2.2.1名称：[借款人全称]

2.2.2地址：[借款人地址]

2.2.3联系人：[借款人联系人]

2.3担保人

2.3.1名称：[担保人全称]

2.3.2地址：[担保人地址]

2.3.3联系人：[担保人联系人]

第三条贷款金额

3.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

3.3贷款利率：年利率为[贷款利率]%。

第四条还款计划

4.1还款方式：等额本息还款法。

4.2还款期限：[还款期限]年。

4.3还款金额：每月还款金额为人民币[每月还款金额]元整。

第五条抵押物

5.1抵押物描述：[抵押物具体描述，包括但不限于房产的地址、面积、产权状况等]。

5.2抵押物评估：抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。

5.3抵押物登记：抵押物已依法办理抵押登记手续。

第六条担保责任

6.1担保范围：担保人对借款人在贷款合同项下所欠的全部债务承担连带清偿责任。

6.2担保期限：担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

6.3担保方式：抵押担保。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同经出借人、借款人和担保人签字盖章后生效。

7.2合同终止条件：

7.2.1借款人按合同约定全部偿还贷款本金及利息。

7.2.2本合同约定的其他终止条件。

7.3合同终止后，抵押物返还担保人，出借人应注销抵押登记手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按照约定的期限和金额还款。

8.1.2担保人未履行担保义务。

8.1.3出借人未按照约定提供贷款。

8.1.4合同一方违反必威体育官网网址条款。

8.2违约责任

8.2.1借款人未按时还款的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2.2担保人未履行担保义务的，应承担借款人未能偿还贷款本息的全部责任。

8.2.3出借人未按时提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。

8.2.4合同一方违反必威体育官网网址条款的，应对另一方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向出借人所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为出借人所在地的人民法院。

第十条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十一项通知与送达

11.1通知方式

11.1.1本合同的通知应以书面形式发出。

邮寄：通过挂号信或特快专递方式邮寄至对方指定的地址。

专人递送：由专人直接送达至对方指定的地址。

11.2送