2024版房地产拍卖居间买卖服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产拍卖居间买卖服务合同

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物及拍卖标的物描述

1.4拍卖底价及起拍价

1.5拍卖保证金及缴纳方式

1.6拍卖程序及时间安排

1.7居间服务费及支付方式

1.8居间服务范围及义务

1.9交易税费及承担方

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖方（甲方）名称：________

1.2出卖方（甲方）法定代表人（或负责人）姓名：________

1.3出卖方（甲方）住所地：________

1.4买受方（乙方）名称：________

1.5买受方（乙方）法定代表人（或负责人）姓名：________

1.6买受方（乙方）住所地：________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同签订地点为________。

第三条合同标的物及拍卖标的物描述

3.1本合同标的物为位于________的房产，具体坐落为________。

3.2拍卖标的物描述详见附件一《房产拍卖信息》。

第四条拍卖底价及起拍价

4.1拍卖底价为人民币____元整。

4.2起拍价为人民币____元整。

第五条拍卖保证金及缴纳方式

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方缴纳拍卖保证金人民币____元整。

5.2保证金缴纳方式：________。

第六条拍卖程序及时间安排

6.1拍卖程序按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规执行。

6.2拍卖时间定于____年____月____日____时____分。

第七条居间服务费及支付方式

7.1甲方委托乙方提供居间服务，居间服务费为拍卖成交价的____%。

7.2居间服务费支付方式：在拍卖成交后，乙方应在____个工作日内向甲方支付。

第八条居间服务范围及义务

8.1乙方作为甲方指定的居间人，负责协助甲方完成房地产拍卖的相关手续，包括但不限于：

8.1.1协助甲方准备拍卖所需的文件和资料；

8.1.2协助甲方进行拍卖前的宣传和推广；

8.1.3协助甲方处理拍卖过程中的相关事宜；

8.1.4协助甲方签订拍卖成交后的买卖合同。

8.2.1严格遵守国家法律法规和拍卖规则；

8.2.2为甲方提供真实、准确、完整的居间服务；

8.2.3保守甲方的商业秘密；

8.2.4按照甲方的要求，及时、有效地处理拍卖过程中的问题。

第九条交易税费及承担方

9.1买卖双方应按照国家法律法规和相关政策，依法缴纳交易税费。

9.2交易税费的具体承担方式如下：

9.2.1出卖方应缴纳的税费：____；

9.2.2买受方应缴纳的税费：____。

第十条合同解除及违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

10.2合同解除的情形包括：

10.2.1双方协商一致解除合同；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3一方违约，另一方解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1《房产拍卖信息》；

13.1.2《房地产买卖合同》；

13.1.3《拍卖成交确认书》；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1第三方是指在房地产拍卖居间买卖服务合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于拍卖机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。

15.1.2第三方介入的目的是为了确保房地产交易的安全、公正和高效。

15.2第三方介入范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：

15.2.1.1拍卖机构负责组织、实施拍卖活动；

15.2.1.2评估机构对标的物进行评估；

15.2.1.3