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?“2024年让与担保协议书”

合同编号：__________

甲方（让与人）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

乙方（担保权人）：__________

地址：_________________

联系方式：_____________

鉴于甲方为债务人，乙方为债权人，为确保甲方履行债务，甲方自愿将其拥有的特定财产权益让与乙方作为担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条担保财产

（1）财产名称：_________________

（2）财产类型：_________________

（3）财产价值：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

1.2甲方保证其对上述担保财产拥有合法、完整的所有权或使用权，并承诺在担保期间保持担保财产的完好无损。

第二条担保范围

2.1本协议担保范围为甲方应向乙方支付的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等一切费用。

（1）债务名称：_________________

（2）债务金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

（3）债务履行期限：_________________

第三条担保期限

3.1本协议担保期限自协议生效之日起至甲方履行完毕债务之日止。

3.2在担保期限内，如甲方提前履行债务，乙方应将担保财产返还给甲方。

第四条担保财产的处置

4.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置担保财产，处置所得优先用于偿还甲方所欠债务。

4.2处置担保财产所得超过债务部分，乙方应退还给甲方；不足部分，甲方仍应承担清偿责任。

第五条权利与义务

5.1甲方应保证担保财产的权属清晰，不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。

5.2甲方应按约定履行债务，如未履行，应承担违约责任。

5.3乙方有权对担保财产进行监管，确保担保财产的安全。

5.4乙方在处置担保财产时，应合理行使权利，确保甲方合法权益不受损害。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行债务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务金额的_____%。

6.2乙方未按约定处置担保财产，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（让与人）：__________

签名（或盖章）：__________

签订日期：_____________

乙方（担保权人）：__________

签名（或盖章）：__________

签订日期：_____________

特此证明，本协议为甲乙双方真实意愿表示，内容合法、有效。

注意事项：

1.权属清晰：确保甲方让与的担保财产权属清晰，无任何法律瑕疵，避免日后发生权属纠纷。

2.担保范围：明确担保范围，包括债务本金、利息、违约金等，以便在债务人不履行债务时，担保权人可以明确主张权利。

3.担保期限：约定明确的担保期限，确保担保权人在该期限内有权要求债务人履行债务。

4.担保财产的处置：明确担保财产的处置方式，保障担保权人在债务人违约时，能够合法、有效地行使处置权。

5.权利与义务：明确甲乙双方的权利与义务，确保合同履行过程中双方权益得到保障。

6.违约责任：约定违约责任，包括违约金、损害赔偿等，以约束双方履行合同。

7.争议解决：约定争议解决方式，有利于合同纠纷的快速、高效解决。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

2.诉讼解决：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.让与：指财产权人将自己的权利转移给他人的行为。

2.担保：为保证债务的履行，债务人或第三人提供一定财产或权利，以确保债权实现的法律制度。

3.债务人：在债务关系中，承担债务义务的一方。

4.债权人：在债务关系中，享有债权权利的一方。

5.违约金：指当事人违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。

6.损害赔偿：指因违约行为给对方造成损失，应依法赔偿的金额。

7.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：中小企业融资担保

补充条款：考虑到中小企业融资难的问题，甲方和乙方可以增加一条关于融资支持的特殊条款。

第九条融资支持

9.1乙方应积极协助甲方在融资过程中提供必要的担保支持，以帮助甲方获得金融机构的贷款。

9.2甲方在获得融资后，应按约定用途使用资金，并确保按时偿还贷款。

2.场合：房地产交易中的按揭贷款担保

补充条款：在房地产交易中，买家