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2024版智能化工厂租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.租赁智能化工厂的基本情况

2.1工厂名称、地址

2.2工厂面积、结构

2.3工厂设施设备情况

2.4工厂功能及用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁费用及相关费用

4.1租金及其他相关费用

4.2费用支付方式及时间

4.3违约责任

5.工厂设施设备的管理与维护

5.1设备使用及维护责任

5.2设备维修及保养

5.3设备更换及升级

5.4设备保险

6.工厂使用与禁止事项

6.1工厂使用范围

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3应急处理

8.损坏赔偿

8.1损坏责任

8.2损坏赔偿标准

8.3损坏赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止

13.合同附件

13.1附件一：智能化工厂设施设备清单

13.2附件二：租赁协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：X；职务：X；身份证号码：X。

1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：X；职务：X；身份证号码：X。

1.3双方联系方式：甲方联系电话：X；乙方联系电话：X；电子邮箱：X。

2.租赁智能化工厂的基本情况

2.1工厂名称：智能化工厂；

2.2工厂地址：省市区路号；

2.3工厂面积：1000平方米；

2.4工厂结构：钢结构厂房，内部布局合理，设有生产车间、办公区域等；

2.5工厂设施设备情况：包括生产设备、办公设备、生活设施等，具体清单见附件一。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年；

3.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）；

3.3租金支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账；

3.4租金调整机制：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后可根据市场情况及双方协商进行适当调整。

4.租赁费用及相关费用

4.1租金及其他相关费用：包括水、电、燃气、网络等费用，具体费用标准见附件一；

4.2费用支付方式及时间：与租金支付方式及时间相同；

4.3违约责任：如乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.工厂设施设备的管理与维护

5.1设备使用及维护责任：乙方负责工厂设施设备的正常使用和维护；

5.2设备维修及保养：乙方应定期对设备进行保养，如设备发生故障，应及时通知甲方，双方协商解决；

5.3设备更换及升级：如需更换或升级设备，双方应协商一致，所需费用由责任方承担；

5.4设备保险：乙方应购买必要的设备保险，确保设备安全。

6.工厂使用与禁止事项

6.1工厂使用范围：乙方仅限于在工厂内从事生产、办公等活动；

6.2禁止事项：禁止在工厂内进行违法活动，禁止损坏、擅自改变工厂设施设备等；

6.3违约责任：如乙方违反禁止事项，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.损坏赔偿

8.1损坏责任：乙方在使用过程中，如因操作不当、维护保养不力等原因造成工厂设施设备损坏，应承担赔偿责任；

8.2损坏赔偿标准：损坏赔偿金额根据实际维修费用或设备折旧价值确定，乙方应在发现损坏后的五个工作日内向甲方支付赔偿金；

8.3损坏赔偿程序：乙方发现损坏后，应立即通知甲方，并积极配合甲方进行损坏评估和维修，赔偿金应在维修完成后七个工作日内支付。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用工厂设施设备、违反安全生产规定等；

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；

9.3违约责任赔偿标准：违约金的计算标准为每月租金的百分之一，赔偿损失按实际损失计算。

10.合同解除与终止

10.1合同解