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二零二四年度房产交易合同范本：房屋产权转移登记手续

本合同目录一览

1.房地产基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

2.房屋产权信息

2.1房屋产权性质

2.2房屋产权证号

2.3房屋所有权人

2.4房屋产权转移原因

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4付款方式

4.5逾期付款责任

5.房屋产权转移登记手续

5.1登记申请

5.2登记材料

5.3登记费用

5.4登记期限

5.5登记结果

6.交付使用

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付责任

7.交房后的维护及责任

7.1房屋维护责任

7.2附属设施维护责任

7.3交房后物业费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房地产基本信息

1.1房屋位置：位于省市区街道号，具体坐落小区栋单元室。

1.2房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋为层户型，钢筋混凝土结构，装修状况为毛坯房。

1.4房屋用途：该房屋用途为住宅，符合我国相关法律法规规定的居住用途。

2.房屋产权信息

2.1房屋产权性质：该房屋为私有产权，房屋产权证号为。

2.2房屋产权证号：房屋产权证号为，该证号所载明的房屋产权信息与买卖双方签订本合同时所提供的信息一致。

2.3房屋所有权人：房屋所有权人为卖方，姓名为，身份证号为。

2.4房屋产权转移原因：卖方因个人原因需要将房屋产权转移给买方。

3.交易双方信息

3.1买方信息：买方姓名为，身份证号为，联系方式为。

3.2卖方信息：卖方姓名为，身份证号为，联系方式为。

3.3代理人信息（如有）：本次交易中，双方均未委托代理人。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：双方同意，本房屋交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式：买方应按照本合同约定支付房款，具体支付方式如下：

4.2.1买方应在合同签订之日起个工作日内，向卖方支付定金人民币万元；

4.2.2买方应在年月日前，向卖方支付剩余房款人民币万元；

4.3付款期限：买方应在合同约定的付款期限内完成全部房款的支付。

4.4付款方式：买方应通过银行转账方式支付房款，具体转账信息如下：

4.4.1转账账号：银行，账号为；

4.4.2转账户名：。

4.5逾期付款责任：如买方逾期支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的%。

5.房屋产权转移登记手续

5.1登记申请：卖方应在合同签订之日起个工作日内，向相关部门提交房屋产权转移登记申请。

5.2.1房屋产权证；

5.2.2房屋买卖合同；

5.2.3双方身份证原件及复印件；

5.2.4其他相关材料。

5.3登记费用：房屋产权转移登记费用由卖方承担。

5.4登记期限：卖方应在合同签订之日起个工作日内完成房屋产权转移登记手续。

5.5登记结果：房屋产权转移登记手续办理完毕后，卖方应向买方提供新的房屋产权证。

6.交付使用

6.1交付时间：卖方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2交付条件：交付房屋时，房屋应具备居住条件，无任何权属纠纷。

6.3交付方式：卖方应将房屋钥匙及相关附属设施交付给买方。

6.4交付责任：交付房屋过程中，如因卖方原因造成房屋或附属设施损坏，卖方应承担修复责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构：仲裁委员会。

8.3争议解决期限：争议提交仲裁后，仲裁机构应在个月内作出仲裁裁决。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均