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2024版绿色节能房地产项目联合开发合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

2.3项目基本信息

3.项目开发目标

3.1绿色节能标准

3.2项目规模与定位

3.3开发周期与进度

4.资金投入与分配

4.1投资总额

4.2投资比例

4.3资金使用计划

5.技术标准与规范

5.1绿色节能设计要求

5.2工程建设规范

5.3施工与验收标准

6.权利与义务

6.1开发方权利与义务

6.2合作方权利与义务

6.3双方共同权利与义务

7.项目管理

7.1项目管理机构

7.2管理制度与流程

7.3监督与协调机制

8.市场推广与销售

8.1市场推广策略

8.2销售计划与目标

8.3销售收入分配

9.风险管理

9.1风险识别与评估

9.2风险应对措施

9.3风险责任承担

10.违约责任

10.1违约情形界定

10.2违约责任承担

10.3违约处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“绿色节能房地产项目”指符合国家绿色建筑标准、采用节能材料和设备、具备节能运行特征的住宅、商业或办公建筑。

1.1.2“开发方”指负责项目投资、设计、建设、销售及运营的甲方。

1.1.3“合作方”指与开发方共同参与项目开发的乙方。

1.1.4“投资总额”指项目开发所需的全部资金。

1.1.5“绿色节能标准”指项目设计、施工、运营过程中需达到的节能环保要求。

1.2术语解释

1.2.1“绿色节能设计”指在项目设计阶段采用节能、环保、健康的设计理念。

1.2.2“节能材料和设备”指在项目建设和运营过程中使用的高效节能、环保、安全的材料及设备。

1.2.3“节能运行”指项目运营过程中的能源消耗低于国家标准。

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.1.1甲方名称：___________

2.1.2甲方法定代表人：___________

2.1.3甲方注册地址：___________

2.1.4甲方联系方式：___________

2.2合作方信息

2.2.1乙方名称：___________

2.2.2乙方法定代表人：___________

2.2.3乙方注册地址：___________

2.2.4乙方联系方式：___________

2.3项目基本信息

2.3.1项目名称：___________

2.3.2项目地点：___________

2.3.3项目规模：___________

2.3.4项目类型：___________

2.3.5项目总投资：___________

3.项目开发目标

3.1绿色节能标准

3.1.1项目需达到国家绿色建筑二星级标准。

3.1.2项目采用节能材料和设备，降低能源消耗。

3.1.3项目运营过程中的能源消耗低于国家标准20%。

3.2项目规模与定位

3.2.1项目总建筑面积：___________平方米。

3.2.2项目定位：___________

3.3开发周期与进度

3.3.1项目开发周期：___________

3.3.2项目各阶段进度安排：___________

4.资金投入与分配

4.1投资总额：___________

4.2投资比例

4.2.1开发方出资比例：___________

4.2.2合作方出资比例：___________

4.3资金使用计划

4.3.1设计阶段：___________

4.3.2施工阶段：___________

4.3.3运营阶段：___________

5.技术标准与规范

5.1绿色节能设计要求

5.1.1项目设计需符合国家绿色建筑标准。

5.1.2项目采用节能材料和设备，降低能源消耗。

5.2工程建设规范

5.2.1项目施工需符合国家相关工程建设规范。

5.2.2项目施工过程中需确保质量和安全。

5.3施工与验收标准

5.3.1项目施工需按照设计图纸和规范进行。

5.3.2项目竣工验收需符合国家相关标准。

8.市场推广与销售

8.1市场推广策略

8.1.1开发方负责制定市场推广方案，包括