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2024版智能化存量房买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋过户及税费

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

7.交房前后的费用及责任

7.1交房前费用

7.2交房后费用

7.3费用承担及责任

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2保修范围及期限

8.3保修责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

1.2买受方信息

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：_______

房屋产权性质：_______

房屋用途：_______

2.2房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋装修情况

房屋装修情况描述：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：_______元。

3.2支付方式

买受方支付交易价格的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。

3.3付款时间及节点

买受方应在_______年_______月_______日前支付_______%，余款在_______年_______月_______日前支付完毕。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

买受方在收到房屋后，应在_______日内进行验收。如有异议，应在_______日内向出卖方提出。

第五条房屋过户及税费

5.1过户时间

房屋过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。

5.2税费承担

房屋交易产生的税费，除法律另有规定外，由买受方承担。

5.3税费缴纳方式

税费缴纳方式为：_______

第六条产权转移登记

6.1登记机关

房屋产权转移登记机关为：_______

6.2登记时间

产权转移登记手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。

6.3登记费用

登记费用由买受方承担，具体金额为：_______元。

第七条交房前后的费用及责任

7.1交房前费用

交房前产生的费用，如物业费、水电气费等，由出卖方承担。

7.2交房后费用

交房后产生的费用，如物业费、水电气费等，由买受方承担。

7.3费用承担及责任

如因出卖方原因导致买受方未能按时取得房屋，出卖方应承担逾期交付的违约责任，并支付_______元/日的违约金。

第八条房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

房屋交付时，应符合国家现行建筑工程质量标准，达到竣工验收合格条件。

8.2保修范围及期限

房屋保修范围包括：房屋主体结构、屋面防水、管道设施、门窗等。保修期限为：_______年。

8.3保修责任

出卖方应按照国家规定和合同约定，对房屋质量承担保修责任。如因出卖方责任导致房屋质量问题，出卖方应负责修复，并承担修复费用。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

争议解决方式为：_______

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋质量不符合约定；

（3）买受方未按约定支付房款；

（4）其他违反合