2024版商铺租赁合同（含租赁物使用限制及保养要求）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同（含租赁物使用限制及保养要求）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4其他相关费用

5.租赁物使用限制

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用限制

5.4违规使用责任

6.租赁物保养要求

6.1保养责任

6.2保养标准

6.3保养措施

6.4违规保养责任

7.租赁物的维修及更换

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修时间

7.4更换责任

8.租赁物的保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

9.4合同解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁物清单

12.2合同附件二：租金支付凭证

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物结构：________

2.5租赁物配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2付款方式：每月____日前支付，采用____方式支付（如：银行转账、现金等）

4.3付款时间：每月____日前

4.4其他相关费用：水费、电费、物业管理费等，由承租方承担。

5.租赁物使用限制

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事____业务

5.2使用方式：承租方应按照租赁物的设计用途和使用性质进行使用

5.3.1不得擅自改变租赁物的结构

5.3.2不得擅自改变租赁物的用途

5.3.3不得擅自转让租赁物的使用权

5.3.4不得损害租赁物的安全和使用功能

5.4违规使用责任：如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。

6.租赁物保养要求

6.1保养责任：承租方负责租赁物的日常保养和维修

6.2保养标准：按照国家相关标准和租赁物制造商的保养要求进行保养

6.3保养措施：包括但不限于定期检查、清洁、维护等

6.4违规保养责任：如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。

7.租赁物的维修及更换

7.1维修责任：租赁物在使用过程中出现故障，承租方应负责维修

7.2维修费用：维修费用由承租方承担

7.3维修时间：承租方应在发现故障后的____小时内通知出租方，并尽快安排维修

7.4更换责任：如租赁物因磨损、损坏等原因需要更换，更换费用由承租方承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金超过____天；

8.1.1.2承租方违反租赁物使用限制，造成严重后果；

8.1.1.3承租方未按约定进行租赁物保养，导致租赁物损坏；

8.1.1.4承租方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.1.5承租方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.1.2承租方单方面解除合同