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二零二四年度二手房订购与房屋交易税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及法定代表人

1.2双方当事人住所地、联系电话、联系人

1.3代理人与委托人关系

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置、面积、户型、楼层、产权证号

2.2房屋权属情况及附属设施、设备

3.订购价格及支付方式

3.1房屋订购价格及付款方式

3.2首付款、尾款支付时间及金额

3.3银行贷款及还款方式

4.房屋交易税费结算

4.1房屋交易税费种类及计算方法

4.2买方承担的税费及金额

4.3卖方承担的税费及金额

4.4税费结算时间及方式

5.房屋过户及产权转移

5.1房屋过户手续办理时间及流程

5.2产权转移登记手续及所需材料

5.3产权转移登记费用及承担方

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋验收标准及流程

6.3验收不合格的处理及责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件及程序

7.2违约责任的承担方式及赔偿标准

7.3争议解决方式

8.其他约定事项

8.1不可抗力及免责条款

8.2合同生效时间及期限

8.3合同附件及补充协议

9.合同签署及生效

9.1合同签署日期及地点

9.2合同生效条件及时间

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3房屋交易税费结算明细表

11.合同履行及变更

11.1合同履行期限及条件

11.2合同变更程序及生效条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件及程序

12.2合同终止条件及程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式及途径

13.2争议解决期限

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及法定代表人：甲方（卖方）名称：__________，法定代表人：__________；乙方（买方）名称：__________，法定代表人：__________。

1.2双方当事人住所地、联系电话、联系人：甲方住所地：__________，联系电话：__________，联系人：__________；乙方住所地：__________，联系电话：__________，联系人：__________。

1.3代理人与委托人关系：若合同双方中有代理人，需注明代理人姓名、身份证号码、代理权限及与委托人的关系。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置、面积、户型、楼层、产权证号：房屋坐落位置：__________，面积：__________平方米，户型：__________，楼层：__________，产权证号：__________。

2.2房屋权属情况及附属设施、设备：房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性情形。附属设施、设备包括：__________。

3.订购价格及支付方式

3.1房屋订购价格及付款方式：房屋订购价格为人民币__________元。付款方式为：__________。

3.2首付款、尾款支付时间及金额：首付款支付时间为__________，金额为人民币__________元；尾款支付时间为__________，金额为人民币__________元。

3.3银行贷款及还款方式：若买方需银行贷款，贷款额度为人民币__________元，还款方式为__________。

4.房屋交易税费结算

4.1房屋交易税费种类及计算方法：交易税费包括：__________，计算方法按__________规定执行。

4.2买方承担的税费及金额：买方承担的税费金额为人民币__________元。

4.3卖方承担的税费及金额：卖方承担的税费金额为人民币__________元。

4.4税费结算时间及方式：税费结算时间为__________，结算方式为__________。

5.房屋过户及产权转移

5.1房屋过户手续办理时间及流程：房屋过户手续办理时间为__________，办理流程为__________。

5.2产权转移登记手续及所需材料：产权转移登记手续及所需材料为__________。

5.3产权转移登记费用及承担方：产权转移登记费用为人民币__________元，由__________承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为_____