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二零二四年度二手房贷款协议书范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2贷款银行信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.贷款用途及审核

4.1贷款用途

4.2贷款审核

5.房产信息及交易

5.1房产基本信息

5.2房产交易流程

6.贷款担保及抵押

6.1担保方式

6.2抵押物信息

7.贷款发放及支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

8.贷款还款及罚息

8.1还款计划

8.2罚息规定

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.必威体育官网网址条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

1.2贷款银行信息

1.2.1银行名称：中国建设银行股份有限公司

1.2.2银行地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2.3联系电话：0105678

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起，期限为30年

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际放款时为准

3.2还款方式：等额本息还款法

4.贷款用途及审核

4.1贷款用途：用于购买位于北京市朝阳区某某路某某号的二手房

4.2贷款审核：贷款人需向银行提供相关购房证明文件，银行将对贷款用途进行审核

5.房产信息及交易

5.1房产基本信息

5.1.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室

5.1.2房产性质：住宅

5.1.3建筑面积：100平方米

5.2房产交易流程

5.2.1买卖双方签订房产买卖合同

5.2.2买卖双方办理房产过户手续

5.2.3买卖双方办理贷款手续

6.贷款担保及抵押

6.1担保方式：房产抵押

6.1.1抵押物：位于北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室的房产

6.1.2抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2抵押物信息

6.2.1抵押物权属证明文件：房产证

6.2.2抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具

7.贷款发放及支付

7.1贷款发放条件：贷款人需按照合同约定提供相关资料，并经银行审核通过

7.2贷款支付方式：银行将贷款直接支付给房产卖方

8.贷款还款及罚息

8.1还款计划

8.1.1还款频率：每月偿还一次

8.1.2首次还款日期：合同签订之日起次月

8.1.3每月还款金额：人民币肆仟壹佰玖拾捌元整（￥4198.00）

8.2罚息规定

8.2.1逾期还款罚息：逾期部分按日计收万分之五的罚息

8.2.2逾期本金罚息：逾期本金部分按日计收万分之五的罚息

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致

9.1.2变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效

9.2合同解除

9.2.1.1贷款人未按合同约定履行还款义务

9.2.1.2贷款人提供虚假信息，导致合同无效

9.2.1.3银行认为贷款人信用风险过高，有权解除合同

9.2.2解除生效：合同解除自双方签字盖章之日起生效，贷款人应立即停止使用贷款

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.1.1贷款人未按合同约定还款，应承担逾期还款的罚息及违约责任

10.1.2银行未