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2024版绿色生态住宅开发商服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模及性质
2.4项目开发周期
3.服务内容及要求
3.1开发商服务内容
3.2生态住宅设计要求
3.3绿色建筑标准
3.4施工及验收标准
4.付款方式及进度
4.1付款方式
4.2付款进度安排
4.3付款条件
5.合作期限
5.1合同有效期
5.2合同续签
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.2必威体育官网网址义务及责任
6.3必威体育官网网址信息的处理
7.违约责任
7.1违约情形及责任
7.2违约赔偿
7.3争议解决方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2通知送达
12.3合同份数及效力
13.合同附件
13.1附件一：项目设计要求
13.2附件二：施工及验收标准
13.3附件三：付款进度安排
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.1.1甲方：房地产开发有限公司
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3乙方：绿色生态住宅设计研究院
1.1.4乙方法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
1.2.1甲方地址：市区路号
1.2.3乙方地址：市区路号
1.3合同签订日期
1.3.1合同签订日期：2024年4月1日
2.项目概况
2.1项目名称
2.1.1项目名称：绿色生态住宅小区
2.2项目地点
2.2.1项目地点：市区路
2.3项目规模及性质
2.3.1项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米
2.3.2项目性质：住宅小区
2.4项目开发周期
2.4.1项目开发周期：自合同生效之日起，三年内完成项目全部建设任务
3.服务内容及要求
3.1开发商服务内容
3.1.1负责项目的整体规划、设计、施工、监理等全过程
3.1.2按照合同要求，提供绿色生态住宅设计、施工及验收标准
3.2生态住宅设计要求
3.2.1设计方案应遵循国家绿色建筑标准，符合节能减排要求
3.2.2住宅小区应采用环保、节能、健康、舒适的建筑材料和设备
3.3绿色建筑标准
3.3.1项目应达到国家绿色建筑一星级标准
3.3.2项目应具备节能、环保、舒适、安全、美观等特点
3.4施工及验收标准
3.4.1施工过程应符合国家相关施工规范和标准
3.4.2验收标准应符合国家绿色建筑标准及合同约定
4.付款方式及进度
4.1付款方式
4.1.1甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用
4.1.2付款方式为银行转账
4.2付款进度安排
4.2.1项目启动前支付合同总金额的20%
4.2.2设计阶段支付合同总金额的30%
4.2.3施工阶段支付合同总金额的40%
4.2.4验收合格后支付合同总金额的10%
4.3付款条件
4.3.1乙方需按照合同约定提供相关服务
4.3.2甲方在收到乙方提交的符合合同约定的发票后支付相应款项
5.合作期限
5.1合同有效期
5.1.1合同有效期为三年
5.1.2自合同生效之日起计算
5.2合同续签
5.2.1双方可协商一致，在合同到期前一个月内续签合同
5.2.2续签期限不得超过两年
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息范围
6.1.1双方在履行合同过程中所获得的技术、商业秘密等信息
6.1.2任何一方不得泄露给任何第三方
6.2必威体育官网网址义务及责任
6.2.1双方应采取合理措施，保护必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性
6.2.2违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任
6.3必威体育官网网址信息的处理
6.3.1双方应妥善处理必威体育官网网址信息，不得将其用于合同约定以外的目的
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2争议解决机构
8.2.1争议解决机构为市区人民法院
8.2.2诉讼地点为市区人民法院
8.3争议解决期限
8.3.1争议解决期限自争议发生之日起六个月内
8.3.2如双方在争议解决期限内未能达成一致，则争议解决期限自动延
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