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二零二四年度二手房交易定金协议+房屋租赁合同变更服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订日期

2.交易定金

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金退还条件

2.4定金支付期限

3.二手房交易流程

3.1房源信息核实

3.2交易价格确认

3.3交易合同签订

3.4产权过户

3.5交易税费缴纳

4.房屋租赁合同变更

4.1租赁合同基本信息

4.2租赁期限变更

4.3租金调整

4.4租赁用途变更

4.5其他租赁条款变更

5.付款方式

5.1付款时间安排

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1交易双方违约责任

7.2第三方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证明

10.2交易合同

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同解释

12.合同签署

12.1交易双方签字

12.2代理签署

12.3签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方地址：________________________

1.1.3买方联系方式：____________________

1.1.4卖方名称：________________________

1.1.5卖方地址：________________________

1.1.6卖方联系方式：____________________

1.2合同标的物基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋建筑面积：____________________

1.2.4房屋用途：________________________

1.2.5房屋现状：________________________

1.3合同签订日期：________________________

2.交易定金

2.1定金金额：人民币______元整（大写：______元整）

2.2定金支付方式：________________________

2.3定金退还条件：

2.3.1买方在合同签订后______日内未按约定支付首付款的；

2.3.2卖方未按约定办理产权过户的；

2.3.3因不可抗力导致交易无法继续进行的；

2.4定金支付期限：合同签订之日起______日内

2.5定金退还方式：________________________

3.二手房交易流程

3.1房源信息核实：买方在签订本合同时，已对房屋的产权、权属、现状等信息进行了核实，确认无误。

3.2交易价格确认：房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.3交易合同签订：买卖双方在本合同签订后______日内签订正式的二手房交易合同。

3.4产权过户：卖方在本合同签订后______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

3.5交易税费缴纳：买卖双方按国家相关规定各自承担相应的税费。

4.房屋租赁合同变更

4.1租赁合同基本信息：________________________

4.2租赁期限变更：________________________

4.3租金调整：________________________

4.4租赁用途变更：________________________

4.5其他租赁条款变更：________________________

5.付款方式

5.1付款时间安排：________________________

5.2付款方式：________________________

5.3付款凭证：________________________

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：________________________

6.2房屋验收标准：________________________

6.3验收程序：________________________

7.违约责任

7.1