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二零二四年度共有产权房买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.共有产权比例

3.1共有产权比例分配

3.2共有产权比例变更

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收流程

6.房屋产权登记

6.1登记机构

6.2登记时间

6.3登记费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效证明

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同签订时间及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3地址：[出卖人住址]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3地址：[买受人住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：[房屋所在区域]

2.1.2具体地址：[房屋具体地址]

2.1.3物业类型：[房屋物业类型]

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]

2.2.2使用面积：[房屋使用面积]

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：[房屋用途说明]

2.4房屋产权

2.4.1产权证号：[房屋产权证号]

2.4.2产权性质：[房屋产权性质]

3.共有产权比例

3.1共有产权比例分配

3.1.1出卖人产权比例：[出卖人产权比例]

3.1.2买受人产权比例：[买受人产权比例]

3.2共有产权比例变更

3.2.1变更条件：[共有产权比例变更条件]

3.2.2变更程序：[共有产权比例变更程序]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1总价：[房屋总价]

4.1.2单价：[房屋单价]

4.2付款时间

4.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.2.2余款支付时间：[余款支付时间]

4.3付款方式

4.3.1首付款支付方式：[首付款支付方式]

4.3.2余款支付方式：[余款支付方式]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1交付时间：[房屋交付时间]

5.2房屋验收标准

5.2.1验收标准：[房屋验收标准]

5.3房屋验收流程

5.3.1验收流程：[房屋验收流程]

6.房屋产权登记

6.1登记机构

6.1.1登记机构名称：[房屋产权登记机构名称]

6.2登记时间

6.2.1登记时间：[房屋产权登记时间]

6.3登记费用

6.3.1登记费用：[房屋产权登记费用]

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额：[履约保证金金额]

7.2保证金支付时间

7.2.1支付时间：[履约保证金支付时间]

7.3保证金退还条件

7.3.1退还条件：[履约保证金退还条件]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按时支付款项

8.1.2出卖人未按时交付房屋

8.1.3买受人或出卖人违反房屋使用规定

8.2违约责任承担

8.2.1买受人违约责任：[具体违约责任承担内容]

8.2.2出卖人违约责任：[具体违约责任承担内容]

8.3违约金计算

8.3.1违约金比例：[违约金比例]

8.3.2违约金计算方法：[违约金计算方法]

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2调解解决

9.1.3诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1协商解决机构：[协商解决机构]

9.2.2调解解决机构：[调解解决机构]

9.2.3诉讼解决机构：[诉讼解决机构]

9.3争议解决费用

9.3.1协商解决费用：[协商解决费用]

9.3.2调解解决费用：[调解解决费用]

9.3.3诉讼解决费用：[诉讼解决费用]

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.1.1买受人严重违约

10.1.2出卖人严重违约