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2024版绿色环保房地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.房地产租赁基本条款

2.1房地产基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房地产用途

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳时间

3.3保证金退还条件

3.4保证金退还程序

4.房地产使用与维护

4.1房地产使用规范

4.2房地产维护责任

4.3房地产维修费用

4.4房地产损坏赔偿

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供房地产的权利

5.2甲方维修与维护义务

5.3甲方违约责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方使用房地产的权利

6.2乙方支付租金义务

6.3乙方维修与维护义务

6.4乙方违约责任

7.房地产租赁期间变动

7.1房地产租赁期限调整

7.2房地产租金调整

7.3房地产使用范围调整

8.房地产租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后处理

9.房地产租赁终止

9.1租赁期满

9.2合同解除

9.3房地产返还

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房地产租赁合同附件

12.2附件效力

13.合同未尽事宜

13.1合同补充

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订：本合同自甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产租赁事宜达成一致意见后，双方共同签署之日起生效。

（1）甲乙双方已完成合同签署；

（2）乙方已支付首期租金及保证金；

（3）甲乙双方已就合同约定的其他事项达成一致。

1.3合同生效时间：本合同自签订之日起生效。

第二条房地产租赁基本条款

2.1房地产基本情况：甲方出租位于_______的房地产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修状况为_______。

2.2租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租金及支付方式：本合同租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户详见合同附件。

2.4房地产用途：乙方租赁房地产仅用于_______用途，不得擅自改变房地产的用途。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额：乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。

3.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付租赁保证金。

（1）乙方按合同约定履行完毕所有义务；

（2）乙方已将房地产恢复原状，无损坏；

（3）乙方支付完毕所有应付费用。

3.4保证金退还程序：乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请之日起_______日内退还乙方保证金。

第四条房地产使用与维护

4.1房地产使用规范：乙方在使用房地产过程中，应遵守相关法律法规和甲方规定，确保房地产的安全、卫生和整洁。

4.2房地产维护责任：甲方负责房地产的日常维护和保养，确保房地产处于良好状态。乙方在使用过程中，应爱护房地产，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.3房地产维修费用：房地产在租赁期间发生的维修费用，除合同另有约定外，由甲方承担。

4.4房地产损坏赔偿：乙方在使用房地产过程中，如造成房地产损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方提供房地产的权利：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定条件的房地产。

5.2甲方维修与维护义务：甲方负责房地产的维修与维护，确保房地产处于良好状态。

5.3甲方违约责任：若甲方违反合同约定，未履行相关义务，应承担相应的违约责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方使用房地产的权利：乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房地产。

6.2乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定，按时支付租金。

6.3乙方维修与维护义务：乙方在使用房地产过程中，应爱护房地产，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方违约责任：若乙方违反合同约定，未履行相关义务，应承担相应的违约责任。

第七条房地产租赁期间变动

7.1房地产租赁期限调整：经甲乙双方协商一致，本合同租赁期限可进行调整，但调整后的租赁期限不得少于原租赁期限的一半。

7.2房地产租金调整：经甲乙双方协商一致