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二零二四年度二手房买卖合同补充协议范本-@-2.docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同补充协议范本-@-2.docx

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二零二四年度二手房买卖合同补充协议范本2

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3中介信息(如有)

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房流程

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1甲方承诺事项

12.2乙方承诺事项

12.3双方共同约定事项

13.本协议的解释

13.1本协议的解释依据

13.2本协议的解释原则

14.本协议的签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分:合同如下:

第一条协议双方基本信息

1.1卖方信息

姓名:[卖方姓名]

身份证号码:[卖方身份证号码]

联系方式:[卖方联系电话]

1.2买方信息

姓名:[买方姓名]

身份证号码:[买方身份证号码]

联系方式:[买方联系电话]

1.3中介信息(如有)

中介公司名称:[中介公司名称]

中介人姓名:[中介人姓名]

联系方式:[中介人联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[具体地址:省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]

2.2房屋产权状况

房屋所有权证号:[房屋所有权证号]

产权性质:[产权性质,如:商品房、经济适用房等]

2.3房屋面积

建筑面积:[建筑面积]

使用面积:[使用面积]

2.4房屋结构

[房屋结构描述,如:砖混结构、框架结构等]

2.5房屋装修情况

装修情况:[装修情况描述,如:毛坯房、简装、精装等]

2.6房屋配套设施

配套设施:[配套设施列表,如:电梯、燃气、暖气等]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价:[交易价格]

3.2付款方式

付款方式:[付款方式描述,如:一次性付款、分期付款等]

3.3付款时间

首付款:[首付款金额及支付时间]

尾款:[尾款金额及支付时间]

3.4付款凭证

付款凭证:[付款凭证类型,如:银行转账凭证、现金收据等]

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间:[具体交房日期]

4.2交房条件

交房条件:[交房条件描述,如:房屋无欠费、无租赁关系等]

4.3交房流程

交房流程:[交房流程步骤,如:验收房屋、办理过户手续等]

第五条履约保证金

5.1保证金金额

保证金金额:[保证金金额]

5.2保证金支付方式

支付方式:[支付方式描述,如:银行转账、现金等]

5.3保证金退还条件

退还条件:[退还条件描述,如:合同履行完毕、无违约行为等]

5.4保证金退还时间

退还时间:[退还时间描述,如:合同终止后30日内等]

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理

过户手续:[过户手续列表,如:房屋所有权证、契税完税证明等]

6.2过户税费承担

税费承担:[税费承担方式,如:卖方承担、买方承担等]

6.3过户时间

过户时间:[具体过户日期]

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

若卖方未能按时交房或房屋存在质量瑕疵,应向买方支付违约金,违约金为[违约金比例或金额]。

7.2买方违约责任

若买方未能按时付款或放弃购买房屋,应向卖方支付违约金,违约金为[违约金比例或金额]。

7.3违约金计算方式

违约金计算方式:[违约金计算方法,如:按日计算、按比例计算等]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构:[具体仲裁委员会名称]

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

(1)一方严重违约,另一方在合理期限内未采取补救措施;

(2)房屋存在重大质量问题,经修复仍不满足合同约定的条件;

(3)房

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