二零二四年度二手房买卖合同交易合同续签修订版[28].docxVIP

二零二四年度二手房买卖合同交易合同续签修订版[28]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋产权登记信息

2.3房屋具体位置及面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及时间

3.3首付款及尾款支付比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

5.房屋产权转移手续

5.1权证办理

5.2房产税费承担

5.3产权转移登记

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.附件及补充条款

8.1附件一：房屋现状明细表

8.2附件二：房屋装修及设施清单

8.3补充条款一：房屋配套设施说明

8.4补充条款二：其他约定事项

9.合同生效及终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止条件

10.合同签订及履行地点

10.1合同签订地点

10.2合同履行地点

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋产权登记证明复印件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：[出卖方姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

1.1.4住址：[出卖方住址]

1.2买受方信息

1.2.1姓名：[买受方姓名]

1.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受方联系电话]

1.2.4住址：[买受方住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]

2.1.2房屋所有权证登记日期：[房屋所有权证登记日期]

2.2房屋产权登记信息

2.2.1房屋坐落：[房屋坐落]

2.2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.2.3建筑面积：[房屋建筑面积]

2.2.4土地面积：[房屋占地面积]

2.3房屋具体位置及面积

2.3.1所在区域：[所在区域]

2.3.2详细地址：[详细地址]

2.3.3建筑结构：[建筑结构]

2.3.4朝向：[房屋朝向]

2.3.5产权性质：[产权性质]

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：[交易总价]

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款：[首付款金额]

3.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间]

3.2.3尾款支付时间：[尾款支付时间]

3.3首付款及尾款支付比例

3.3.1首付款比例：[首付款比例]

3.3.2尾款比例：[尾款比例]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[房屋交付时间]

4.2房屋交付地点：[房屋交付地点]

4.3房屋验收标准

4.3.1物业交付标准：[物业交付标准]

4.3.2装修及设施验收标准：[装修及设施验收标准]

5.房屋产权转移手续

5.1权证办理

5.1.1出卖方负责办理房屋权证过户手续

5.1.2买受方承担过户过程中的相关费用

5.2房产税费承担

5.2.1买受方承担房屋过户所需缴纳的税费

5.3产权转移登记

5.3.1出卖方保证房屋无产权纠纷，并配合买受方办理产权转移登记手续

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同

6.1.2房屋交付前，买受方无正当理由拒绝接收房屋，视为违约

6.2违约责任及赔偿

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%，最高不超过人民币[最高违约金金额]

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点

7.2.1争议解决地点为合同签订地，即[合同签订地]

8.附件及补充条款

8.1附件一：房屋现状明细表

8.1.1房屋建筑结构明细

8.1.2房屋设施设备明细

8.1.3房屋附属设施明细

8.2附件二：房屋装修及设施清单

8.2.1装修情况描述

8.2.2设施设备清单及品牌型号

8.2.3装修及设施验收标准

8.3补充条款一：房屋配套设施说明

8.3.1小区配套设施描述

8.3.2周边配套设施描述

8.3.3配套设施使用规定

8.4补充条款二：其他约定事项

8.4.1物业管理费用

8.4.2车位使用及费用

8.4.3房屋租赁情况

9.合同生效及终止

9.1合同生效时间

9.1.1合同自双方签字盖章之日