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二零二四年度二手房买卖合同书样本：豪华装修
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋结构
2.6房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付时间
3.3支付方式
3.4预付款项
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4验收期限
5.房屋产权转移手续
5.1手续办理
5.2手续费用
5.3办理期限
5.4权属证书
6.剩余贷款及债务处理
6.1剩余贷款
6.2债务清偿
6.3费用承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3终止条件
10.4终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋清单
11.2附件二：房屋产权证复印件
11.3附件三：房屋买卖协议
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同变更
12.4合同解释
13.合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2保管方式
14.3送达地址
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方电话号码]
1.2买方基本信息
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系方式：[买方电话号码]
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
[具体地址，如：省市区街道小区号楼单元室]
2.2房屋产权
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
房屋产权性质：[产权性质，如：商品房、经济适用房等]
2.3房屋用途
住宅
2.4房屋面积
建筑面积：[建筑面积]
使用面积：[使用面积]
2.5房屋结构
[房屋结构描述，如：框架结构、砖混结构等]
2.6房屋装修情况
地面：实木地板
墙面：乳胶漆
天花板：石膏板吊顶
窗户：断桥铝合金窗户
厨卫：品牌卫浴及厨房设备
家具：定制家具
家电：品牌家电
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价：[交易价格]
3.2支付时间
首次支付：[支付日期]
后续支付：[支付日期]
3.3支付方式
银行转账
3.4预付款项
预付款项：[预付款项金额]
支付时间：[支付日期]
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
[具体交付日期]
4.2验收标准
按照国家相关房屋交付标准及合同约定进行验收。
4.3验收程序
买方在收到房屋后，应在[验收期限]内进行验收，并在验收合格后签字确认。
4.4验收期限
[验收期限，如：10个工作日内]
5.房屋产权转移手续
5.1手续办理
卖方负责办理房屋产权转移手续。
5.2手续费用
所有与房屋产权转移相关的费用，由卖方承担。
5.3办理期限
[办理期限，如：自合同生效之日起60日内]
5.4权属证书
房屋产权转移手续办理完成后，卖方应将房屋权属证书交付买方。
6.剩余贷款及债务处理
6.1剩余贷款
房屋存在剩余贷款，金额为[剩余贷款金额]。
6.2债务清偿
卖方应负责清偿房屋剩余贷款。
6.3费用承担
与剩余贷款相关的所有费用，由卖方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。
8.2争议解决机构
[指定仲裁委员会名称]
8.3争议解决程序
争议提交仲裁后，按照[指定仲裁委员会]的仲裁规则进行仲裁。
9.合同解除
9.1解除条件
另一方严重违约；
不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。
9.3解除后果
合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理已履行和未履行的义务。
10.合同生效及终止
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2生效时间
[具体生效日期]
10.3终止条件
本合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。
10.4终止程序
合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理剩余事宜。
11.合同附件
11.1附件一：房屋清单
[房屋清单详细内容，包括房屋设施、设备、家具等]
11.2
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