2024年度航空物流园区无偿租赁土地合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度航空物流园区无偿租赁土地合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地使用要求

6.土地交付及验收

6.1土地交付时间

6.2土地交付方式

6.3土地验收标准

6.4土地验收程序

7.维修及保养

7.1土地维修责任

7.2土地保养责任

7.3土地维修及保养费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：航空物流园区开发有限公司

乙方：航空物流企业

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条土地基本情况

2.1土地位置

土地位于省市区路东侧，具体坐标为X。

2.2土地面积

土地总面积为X平方米。

2.3土地用途

土地用途为航空物流园区建设及运营。

2.4土地使用权类型

甲方拥有该土地的国有土地使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限终止日期为2029年12月31日。

3.3租赁期限延长

如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不超过10年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

甲方同意乙方在租赁期限内每年支付租金人民币X万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每年租赁期限开始前一个月内支付当年租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日至1月31日。

4.4租金调整机制

如遇政府调整土地使用税或相关政策变动，租金可相应调整。

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围

乙方仅可在甲方提供的土地上从事航空物流园区建设及运营活动。

5.2土地使用限制

乙方不得在土地上从事与航空物流无关的经营活动。

5.3土地使用要求

乙方应按照甲方的要求，在土地上建设符合相关规定的航空物流设施。

第六条土地交付及验收

6.1土地交付时间

甲方应于2024年1月1日前完成土地交付。

6.2土地交付方式

甲方以实际占有土地的方式交付土地。

6.3土地验收标准

乙方应在收到土地后10日内对土地进行验收，验收标准应符合甲方提供的土地状况。

6.4土地验收程序

乙方验收土地后，应向甲方出具书面验收报告。

第七条维修及保养

7.1土地维修责任

乙方负责土地的日常维修及保养工作。

7.2土地保养责任

乙方应定期对土地进行保养，确保土地的完好状态。

7.3土地维修及保养费用

土地维修及保养费用由乙方承担。

第八条保险

8.1保险责任

甲方应为其拥有的土地投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

8.2保险金额

保险金额应不低于土地价值的全额。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，自土地交付之日起至租赁期限终止之日止。

8.4保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构