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二零二四年度二手房交易合同:延期交房责任划分及赔偿协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.延期交房原因
3.1甲方原因
3.2乙方原因
3.3第三方原因
4.延期交房期限
4.1甲方延期交房期限
4.2乙方延期交房期限
5.延期交房责任划分
5.1甲方责任
5.2乙方责任
5.3第三方责任
6.延期交房赔偿标准
6.1甲方赔偿标准
6.2乙方赔偿标准
6.3第三方赔偿标准
7.赔偿支付方式
7.1甲方支付方式
7.2乙方支付方式
7.3第三方支付方式
8.赔偿期限
8.1甲方赔偿期限
8.2乙方赔偿期限
8.3第三方赔偿期限
9.其他费用承担
9.1甲方承担费用
9.2乙方承担费用
9.3第三方承担费用
10.合同解除条件
10.1甲方解除合同条件
10.2乙方解除合同条件
10.3第三方解除合同条件
11.争议解决方式
11.1仲裁
11.2诉讼
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一:房屋产权证明
13.2附件二:房屋交接清单
13.3附件三:其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.1.1甲方(卖方)姓名:_______
1.1.2甲方身份证号码:_______
1.1.3乙方(买方)姓名:_______
1.1.4乙方身份证号码:_______
1.2联系方式
1.2.1甲方联系电话:_______
1.2.2乙方联系电话:_______
2.房屋基本信息
2.1房屋地址:_______
2.2房屋面积:_______平方米
2.3房屋结构:_______
2.4房屋产权:_______
3.延期交房原因
3.1甲方原因:_______
3.2乙方原因:_______
3.3第三方原因:_______
4.延期交房期限
4.1甲方延期交房期限:_______日
4.2乙方延期交房期限:_______日
5.延期交房责任划分
5.1甲方责任:
5.1.1甲方如因自身原因导致延期交房,应向乙方支付_______元/日的违约金。
5.1.2甲方应承担因延期交房造成的乙方损失,包括但不限于房屋装修费用、租金损失等。
5.2乙方责任:
5.2.1乙方如因自身原因导致延期交房,应向甲方支付_______元/日的违约金。
5.2.2乙方应承担因延期交房造成的甲方损失,包括但不限于装修费用、租金损失等。
5.3第三方责任:
5.3.1如因不可抗力等第三方原因导致延期交房,双方应协商解决,可根据实际情况调整延期交房期限。
5.3.2如第三方原因导致延期交房,甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。
6.延期交房赔偿标准
6.1甲方赔偿标准:
6.1.1甲方应向乙方支付违约金总额为_______元。
6.1.2甲方应赔偿乙方因延期交房造成的其他损失,包括但不限于房屋装修费用、租金损失等,具体金额由双方协商确定。
6.2乙方赔偿标准:
6.2.1乙方应向甲方支付违约金总额为_______元。
6.2.2乙方应赔偿甲方因延期交房造成的其他损失,包括但不限于装修费用、租金损失等,具体金额由双方协商确定。
6.3第三方赔偿标准:
6.3.1如第三方原因导致延期交房,第三方应向甲方或乙方支付违约金和赔偿金,具体金额由双方协商确定。
7.赔偿支付方式
7.1甲方支付方式:
7.1.1甲方应在收到乙方通知后_______日内将违约金和赔偿金支付至乙方指定的账户。
7.1.2甲方支付违约金和赔偿金后,乙方应在_______日内出具收据。
7.2乙方支付方式:
7.2.1乙方应在收到甲方通知后_______日内将违约金和赔偿金支付至甲方指定的账户。
7.2.2乙方支付违约金和赔偿金后,甲方应在_______日内出具收据。
7.3第三方支付方式:
7.3.1如第三方原因导致延期交房,第三方应按照双方协商的支付方式向甲方或乙方支付违约金和赔偿金。
7.3.2第三方支付违约金和赔偿金后,甲方或乙方应在_______日内出具收据。
8.赔偿期限
8.1甲方赔偿期限:
8.1.1甲方应在延期交房期限届满后_______日内支付违约金。
8.1.2若甲方未在规定期限内支付违约金,乙方有权要求甲方支付_______%的违约金滞纳金。
8.2乙方赔偿期限:
8.2.1
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