2024年度商业地产店面租赁合同标准版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产店面租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物描述

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用责任

8.维修及保养

8.1.维修责任划分

8.2.保养责任划分

8.3.维修及保养费用承担

9.保险责任

9.1.出租方保险

9.2.承租方保险

9.3.保险费用承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金计算

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同解释

14.3.合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物描述

2.1.1.租赁物名称

2.1.2.租赁物具体位置

2.1.3.租赁物面积（平方米）

2.1.4.租赁物建筑结构

2.2.租赁物位置

2.2.1.所在商圈

2.2.2.人流量

2.2.3.交通便利程度

2.3.租赁物面积

2.3.1.租赁物实际面积（平方米）

2.3.2.租赁物使用面积（平方米）

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

3.3.1.延长申请条件

3.3.2.延长申请程序

3.3.3.延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额（人民币）

4.1.2.分期支付金额

4.2.支付时间

4.2.1.每月支付日期

4.2.2.逾期支付处理

4.3.支付方式

4.3.1.银行转账

4.3.2.现金支付

5.租金调整

5.1.调整依据

5.1.1.国家相关政策

5.1.2.市场行情

5.2.调整频率

5.2.1.每年调整一次

5.2.2.调整通知时间

5.3.调整通知

5.3.1.调整前通知承租方

5.3.2.调整后签订补充协议

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.押金总额（人民币）

6.2.押金支付方式

6.2.1.与租金支付方式相同

6.3.押金退还条件

6.3.1.租赁期满且无违约

6.3.2.租赁物无损坏

6.4.押金退还流程

6.4.1.承租方提出退还申请

6.4.2.出租方核实无误后退还

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.1.1.仅限商业用途

7.1.2.允许经营活动类型

7.2.使用限制

7.2.1.禁止经营活动类型

7.2.2.限制经营时间

7.3.违规使用责任

7.3.1.承租方承担全部责任

7.3.2.造成的损失赔偿

8.维修及保养

8.1.维修责任划分

8.1.1.租赁物自然损耗维修由出租方负责

8.1.2.租赁物损坏维修由承租方负责

8.2.保养责任划分

8.2.1.租赁物日常保养由承租方负责

8.2.2.出租方负责租赁物的大修

8.3.维修及保养费用承担

8.3.1.出租方承担的大修费用

8.3.2.承租方承担的日常维修保养费用

9.保险责任

9.1.出租方保险

9.1.1.出租方对租赁物进行财产保险

9.1.2.保险范围及金额

9.2.承租方保险

9.2.1.承租方对租赁物内的财产