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二零二四年度二手房买卖合同模板：注重房产质量与权属清晰

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产用途

3.房产价格与支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产质量与权属保证

4.1房产质量保证

4.2房产权属保证

5.房产交接与验收

5.1房产交接时间

5.2房产交接地点

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

6.房产税费承担

6.1房产税费计算标准

6.2房产税费承担方

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3其他相关文件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1房产返还

11.2赔偿责任

12.合同解释与适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在地区：

2.1.2具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产产权性质

2.3.1房产类型：

2.3.2产权证号：

2.4房产用途

2.4.1房产用途描述：

2.4.2使用年限：

3.房产价格与支付方式

3.1房产成交价格

3.1.1成交价格总额：

3.1.2成交价格构成：

3.2付款方式

3.2.1付款方式描述：

3.2.2付款方式具体安排：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房产质量与权属保证

4.1房产质量保证

4.1.1房产质量标准：

4.1.2质量保证期限：

4.2房产权属保证

4.2.1房产权属证明文件：

4.2.2房产权属保证期限：

5.房产交接与验收

5.1房产交接时间

5.1.1交接时间约定：

5.1.2交接时间具体安排：

5.2房产交接地点

5.2.1交接地点约定：

5.2.2交接地点具体安排：

5.3房产验收标准

5.3.1验收标准描述：

5.3.2验收标准具体内容：

5.4房产验收程序

5.4.1验收程序描述：

5.4.2验收程序具体步骤：

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.1.1甲方违约责任

8.1.1.1未按时交付房产的违约责任：

8.1.1.2房产质量不符合约定的违约责任：

8.1.1.3产权证明文件虚假的违约责任：

8.1.2乙方违约责任

8.1.2.1未按时支付房款的违约责任：

8.1.2.2验收后故意拖延交接的违约责任：

8.1.2.3违反约定用途使用房产的违约责任：

8.2争议解决方式

8.2.1争议解决方式约定：

8.2.2争议解决程序描述：

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方解除条件：

9.1.2乙方解除条件：

9.2合同终止条件

9.2.1合同终止条件一：

9.2.2合同终止条件二：

9.2.3合同终止条件三：

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.1.1房产证复印件数量：

10.1.2房产证复印件提供时间：

10.2房产评估报告

10.2.1房产评估报告提供时间：

10.2.2房产评估报告评估机构：

10.3其他相关文件

10.3.1其他文件列表：

10.3.2其他文件提供时间：

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.1.1合同生效时间：

11.1.2合同生效条件描述：

11.2合同解除程序

11.2.1合同解除通知方式：

11.2.2合同解除通知送达时间：

12.合同解释与适用

12.1合同解释原则

12.1.1合同解释原则一：

12.1.2合同解释原则二：

12.2合同适用法律

12.2.1合同适用法律一：

12.2.2合同适用法律二：

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.1.1合