2024版无中介二手房买卖全程服务合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无中介二手房买卖全程服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房源信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1房屋过户

10.2房屋维修责任

10.3房屋配套设施

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：

卖方地址：

联系电话：

法定代表人：

1.2买方信息

买方名称：

买方地址：

联系电话：

法定代表人：

2.房源信息

2.1房屋位置

房屋地址：____市____区____街道____号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____平方米

房屋使用面积：____平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.交易价格

3.1房屋总价

房屋总价：____元整

3.2付款方式

付款方式：现金支付

3.3付款时间

付款时间：合同签订后____日内

4.交易税费

4.1税费种类

税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等

4.2税费承担方

税费承担方：卖方承担契税，买方承担个人所得税、增值税及附加、印花税

4.3税费支付时间

税费支付时间：合同签订后____日内

5.房屋交付

5.1交付时间

交付时间：买方支付全部房款后____日内

5.2交付地点

交付地点：房屋所在地

5.3交付条件

交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，具备入住条件

6.履约保证金

6.1保证金金额

保证金金额：____元整

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：现金支付

6.3保证金退还条件

保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为时，卖方应于合同终止后____日内无息退还保证金

7.合同解除

7.1合同解除条件

合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。

7.2合同解除程序

合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方收到解除合同通知后____日内，应书面答复是否同意解除；

（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议；

（4）合同解除后，双方应按约定履行剩余义务。

7.3合同解除后果

合同解除后果：

（1）合同解除后，已支付的款项应按实际履行情况进行结算；

（2）合同解除后，因合同解除造成的损失，由违约方承担；

（3）合同解除后，双方应相互协助办理房屋过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）一方未按约定承担税费；

（4）一方未按约定履行房屋交付条件；

（5）一方未按约定退还保证金；

（6）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款的____%计算；

（2）违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。

8.3违约责任承担期限

违约责任承担期限：自违约行为发生之日起____日内。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：____仲裁委员会

9.3争议解决费用

争议解决费用：仲裁费用由