2024版学院校园物业管理服务合同（智慧校园设施维护与更新）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版学院校园物业管理服务合同（智慧校园设施维护与更新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的

2.1服务范围

2.2设施维护与更新内容

2.3服务期限

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2设施维护标准

3.3设施更新标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.服务质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证措施

5.3质量问题处理

6.安全责任

6.1安全责任主体

6.2安全责任范围

6.3安全事故处理

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容清单

14.2附件二：设施维护标准

14.3附件三：设施更新标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：学院

乙方：物业管理公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.合同标的

2.1服务范围

（1）校园环境卫生的清洁与维护；

（2）公共设施的日常维护与管理；

（3）校园绿化带的养护；

（4）校园安全保卫；

（5）校园交通与停车管理；

2.2设施维护与更新内容

（1）对校园内的建筑物、构筑物进行定期检查、维修；

（2）对校园内的公共设施（如电梯、照明、供水、供电等）进行定期检查、维修；

（3）对校园内的绿化设施进行养护；

（4）对校园内的消防设施进行定期检查、维修；

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

（1）负责校园环境卫生的清洁与维护；

（2）负责公共设施的日常维护与管理；

（3）负责校园绿化带的养护；

（4）负责校园安全保卫；

（5）负责校园交通与停车管理；

3.2设施维护标准

（2）公共设施的维修保养，确保设施运行正常；

（4）消防设施的维修保养，确保设施完好率达到100%；

3.3设施更新标准

（1）根据设施使用年限和实际情况，每年对部分设施进行更新；

（2）更新后的设施应达到国家相关标准；

（3）更新后的设施应确保校园安全、舒适、美观。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同约定的服务费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2支付方式

（1）甲方应于合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

（2）后续服务费用按月支付，甲方应于每月5日前支付当月服务费用；

（3）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.3付款期限

本合同约定的付款期限为每月5日前支付当月服务费用。

5.服务质量保证

5.1质量保证期限

本合同约定的服务质量保证期限为自合同生效之日起一年。

5.2质量保证措施

（1）乙方应建立健全物业管理服务标准，确保服务质量；

（2）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量；

（3）乙方应设立服务监督部门，对服务质量进行监督检查。

5.3质量问题处理

（1）甲方发现服务质量问题时，应及时通知乙方；

（2）乙方应在接到通知后及时采取措施予以解决；

（3）如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应责任。

6.安全责任

6.1安全责任主体

本合同约定的安全责任主体为甲方和乙方。

6.2安全责任范围

（1）甲方负责校园内的公共安全；

（2）乙方负责物业管理服务过程中的安全；

（3）双方应共同维护校园安全。

6.3安全事故处理

（1）发生安全事故时，双方应立即启动应急预案；

（2）甲方和乙方应积极配合相关部门进行调查和处理；

（3）安全事故的处理结果应书面通知对方。

8.违约责任

8.1