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二零二四年度个人房屋抵押贷款房产证保管合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1相关法律法规

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3房产证信息

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1房产证登记信息

4.2房产位置及面积

4.3房产权利状况

5.房产证保管责任

5.1抵押权人保管房产证

5.2抵押权人保管义务

5.3抵押权人保管方式

6.房产证保管期间权利义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

6.3抵押人权利

6.4抵押人义务

7.房产证保管费用及支付方式

7.1保管费用

7.2支付方式

7.3付款时间

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同解除后的处理

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达地址

14.合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确抵押权人与抵押人之间就房屋抵押贷款房产证保管事宜的权利义务，确保贷款合同的履行。

2.当事人信息

2.1抵押权人：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。

2.2抵押人：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。

2.3房产证信息：证号：_______，登记日期：_______，房产位置：_______，面积：_______平方米。

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币_______元整。

3.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。

3.4还款方式：_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。

4.抵押物信息

4.1房产证登记信息：证号：_______，登记日期：_______。

4.2房产位置及面积：地址：_______，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

4.3房产权利状况：该房产证所载明的权利无任何争议，抵押人有权将该房产作为抵押物设定抵押。

5.房产证保管责任

5.1抵押权人负责保管抵押人提供的房产证，确保其安全、完整。

5.2抵押权人应将房产证存放在安全的地方，采取必要的安全措施，防止房产证遗失、损毁。

5.3抵押权人不得擅自使用、出借、转让或以其他方式处置房产证。

6.房产证保管期间权利义务

6.1抵押权人在房产证保管期间，有权查阅、复制房产证及其相关文件。

6.2抵押权人应按照贷款合同约定，定期向抵押人报告房产证保管情况。

6.3抵押人在贷款未还清前，有权要求抵押权人出示房产证，抵押权人应及时提供。

7.房产证保管费用及支付方式

7.1抵押权人保管房产证无需支付费用。

7.2若因抵押权人保管不善导致房产证遗失、损毁，抵押权人应承担相应的赔偿责任。

7.3房产证保管费用的支付方式：_______（现金/转账/其他）。

8.合同变更及解除

8.1合同变更：在合同履行期间，如遇国家政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式经双方签字盖章后生效。

a)贷款合同因故提前解除；

b)抵押人未按时归还贷款本金及利息；

c)抵押人擅自处置抵押物；

d)因不可抗力导致合同无法履