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二零二四年度个人房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.房产权利和义务

2.1房产所有权转移

2.2房产权属证书及办理

2.3房产相关税费承担

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及付款金额

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间及条件

4.2房产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户违约责任

6.房产质量及维修

6.1房产质量保证

6.2房产维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效及解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产基本信息

11.2附件二：房产权属证书复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人及代表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同变更及补充

14.其他约定事项

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.2房产基本信息

房产地址：具体街道、门牌号

房产证号：_____________________

房产面积：______________________平方米

房产用途：______________________

1.3合同签订时间与地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：______________________

2.房产权利和义务

2.1房产所有权转移

甲方承诺该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，保证乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

2.2房产权属证书及办理

甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房产证原件交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.3房产相关税费承担

买卖双方按照国家相关政策及地方规定承担相应的税费，具体税费由双方协商确定。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及付款金额

房产成交价格为：人民币____元整。

3.2付款时间及方式

甲方应于合同签订之日起____个工作日内收到全部房款，付款方式为：____（银行转账、现金、支票等）。

3.3付款违约责任

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_____%的违约金；如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间及条件

甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房产交付乙方，交付条件为：房产证过户手续办理完毕，无任何权利瑕疵。

4.2房产验收标准及程序

乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，验收标准为：符合国家相关标准及房屋买卖合同约定。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行维修或更换，直至符合验收标准。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

甲方应在合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

5.2过户费用承担

过户费用由双方按照国家相关政策及地方规定各自承担。

5.3过户违约责任

如甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

6.房产质量及维修

6.1房产质量保证

甲方保证该房产在交付时符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。

6.2房产维修责任

房产交付后，如因甲方原因导致的质量问题，维修责任由甲方承担。

6.3维修费用承担

维修费用由甲方承担，如双方另有约定，从其约定。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

1.房产所在地仲裁委员会；

2.房产所在地消费者协会；

3.房产所在地房地产纠纷调解中心。

8.3争议解决费用