2024版高铁站商铺租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高铁站商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺性质及用途

2.3商铺权属及证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整方式

6.使用权及使用权限制

6.1商铺使用权

6.2商铺使用限制

6.3商铺使用变更

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用承担

8.商铺设施及设备

8.1商铺设施设备清单

8.2设施设备维修责任

8.3设施设备更新

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方营业执照注册号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方营业执照注册号：________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺所在高铁站名称：________

2.1.2商铺具体位置：________

2.1.3商铺面积：________平方米

2.2商铺性质及用途

2.2.1商铺性质：________

2.2.2商铺用途：________

2.3商铺权属及证明文件

2.3.1商铺所有权证明文件：________

2.3.2商铺使用权证明文件：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续签本合同，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付方式：银行转账。

4.4违约金及滞纳金

4.4.1违约情形：承租方未按约定时间支付租金。

4.4.2违约金：每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金____%的违约金。

4.4.3滞纳金：每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整频率：每年____月____日调整一次。

5.2调整依据：根据市场行情及物价水平等因素进行调整。

5.3调整方式：按原租金的____%进行调整。

6.使用权及使用权限制

6.1商铺使用权

6.1.1承租方有权在租赁期限内使用商铺。

6.1.2承租方使用商铺应遵守相关法律法规和高铁站管理规定。

6.2商铺使用限制

6.2.1承租方不得将商铺用于违法、违规经营活动。

6.2.2承租方不得擅自改变商铺结构及用途。

6.3商铺使用变更

6.3.1承租方如需变更商铺用途，应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修。

7.1.2出租方应在收到维修通知后____日内进行维修。

7.2承租方保养责任

7.2.1承租方负责商铺内部设施的保养。

7.2.2承租方应保持商铺内外整洁、美观。

7.3维修费用承担

7.3.1因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

7.3.2因不可抗力造成的维修费用，双方协商解决。

8.商铺设施及设备

8.1商铺设施设备清单

8.1.1商