2024年档口简单合同范本.docx

?2024年档口简单合同范本

合同编号：__________

甲方（档口出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

乙方（档口承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

第一条档口位置及面积

1.1甲方出租的档口位于__________，具体位置详见附件一。

1.2档口面积共计__________平方米，具体尺寸详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还档口，并保证档口内的设施及设备完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条档口使用

4.1乙方在租赁期间，有权自主经营，但不得从事违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方的要求合理使用档口，确保档口内的环境卫生，不得擅自改变档口结构，如有需要，应提前向甲方提出申请。

4.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的档口管理规定，确保档口安全。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对档口的独立使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方负责提供档口的基本设施，包括但不限于水电、消防设施等。

5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保档口安全及合规。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间自主经营，但不得违反法律法规及甲方制定的档口管理规定。

6.2乙方应按照甲方的要求，及时支付租金及其他相关费用。

6.3乙方在租赁期间，应确保档口内的设施及设备正常运行，如有故障，应及时维修。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变档口结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

附件一：档口位置及面积图

注意事项：

1.合同编号填写：在合同开头必须填写合同编号，便于双方管理和追溯。

2.主体信息准确：甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表（或负责人）信息必须准确无误，以确保合同的有效性和可执行性。

3.档口位置及面积：附件一需详细提供档口的位置和面积图，确保双方对租赁标的物有明确的认识。

4.租赁期限明确：租赁期限应具体到年、月、日，避免因期限不明确导致的合同纠纷。

5.租金支付方式：租金的支付方式、金额、支付时间应具体明确，并确保支付方式的合法性。

6.档口使用规定：乙方应遵守档口使用规定，不得擅自改变档口结构或用途。

7.甲方权利与义务：甲方应确保乙方的独立使用权，并负责提供档口的基本设施。

8.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。

解决办法：

1.违约责任：若一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

2.合同解除：如乙方未经甲方同意擅自改变档口结构或用途，甲方有权解除合同。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：指为标识和区分不同合同而编制的唯一编号。

法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。

租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的日期。

租金：指乙方为使用甲方档口而支付的对价。

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。

违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

合同解除：指在合同有效期内，因