2024版售楼部装修工程工期延误责任合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版售楼部装修工程工期延误责任合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.合同双方基本信息

3.工程概况

4.工程工期及延误责任

5.工期延误的具体计算方法

6.延期赔偿的计算与支付

7.工期延误的协商与解决

8.其他违约责任

9.合同解除与终止

10.合同争议解决

11.合同生效与终止

12.合同附件与补充

13.合同变更与补充

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策规定。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。

2.2乙方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。

第三条工程概况

3.1工程名称：售楼部装修工程。

3.2工程地点：甲方指定地点。

3.3工程内容：包括但不限于室内装修、室外绿化、设施设备安装等。

3.4工程规模：具体面积、装修档次等。

3.5工程工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

第四条工程工期及延误责任

4.1工程工期：根据工程规模及实际情况，甲方同意乙方在合同约定工期内完成工程。

4.2延误责任：如乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于合同总价款的千分之五的违约金。

第五条工期延误的具体计算方法

5.1延误工期计算：自合同约定工期届满之日起至实际完成工程之日止。

5.2延误工期确认：甲方应在乙方完成工程后七个工作日内，对延误工期进行确认。

5.3延误工期赔偿：甲方确认延误工期后，乙方应在五个工作日内向甲方支付相应的违约金。

第六条延期赔偿的计算与支付

6.1延期赔偿计算：根据第五条的规定，乙方应按实际延误工期计算违约金。

6.2延期赔偿支付：乙方应在收到甲方确认延误工期通知后五个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

第七条工期延误的协商与解决

7.1协商解决：如乙方发生工期延误，甲方应与乙方进行协商，寻求解决方案。

7.2协商期限：甲方应在收到乙方工期延误通知后七个工作日内，与乙方进行协商。

7.3协商结果：协商结果应以书面形式确定，并作为本合同的补充条款。

7.4协商未果：如协商未果，双方可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。

第八条其他违约责任

8.1如乙方在施工过程中，因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

8.3如因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决，如无法协商一致，按照国家相关法律法规执行。

8.4如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条合同解除与终止

9.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照合同约定处理已发生的工程款和违约金。

9.3合同终止后，双方应将合同终止情况通知对方，并妥善处理剩余工程和遗留问题。

第十条合同争议解决

10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第十二条合同附件与补充

12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同变更与补充

13.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第十四条合同签署与生效

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方等。

第二条第三方介入的条件与方式

2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，且符合法律法规及合同约定的条件。

2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、设计服务、项目管理服务等。

第三条