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2024版精装单间租赁合同（含物业服务费约定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3物业服务费及支付方式
4.租赁押金
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及方式
5.房屋使用及维护责任
5.1承租方使用房屋规定
5.2房屋维护责任及费用
6.租赁物品及设施
6.1房屋内附属物品及设施清单
6.2物品及设施使用及维护责任
7.附属设施及公共区域使用
7.1附属设施使用规定
7.2公共区域使用规定
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让规定
8.2房屋转租规定
9.违约责任及处理
9.1违约情形
9.2违约责任及赔偿
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2其他约定事项
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系人：____________________
出租方联系电话：____________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系人：____________________
承租方联系电话：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：____________________
2.2房屋面积：____________________平方米
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋装修情况：____________________
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金及支付方式：租金为人民币____元/月，每月____日支付，支付方式为银行转账。
3.3物业服务费及支付方式：物业服务费为人民币____元/月，每月____日支付，支付方式为银行转账。
4.租赁押金
4.1押金金额及支付方式：押金为人民币____元，于签订合同时一次性支付。
4.2押金退还条件及方式：租赁期满且房屋及附属物品无损坏、无欠费的情况下，押金在扣除合理损耗后无息退还。
5.房屋使用及维护责任
5.1承租方使用房屋规定：
（1）承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
（3）承租方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。
5.2房屋维护责任及费用：
（1）房屋的日常维修和保养责任由承租方承担。
（2）房屋的保修期内发生的非人为损坏，由出租方负责维修或更换。
（3）房屋的维修费用由责任方承担。
6.租赁物品及设施
6.1房屋内附属物品及设施清单：
（1）家具：____________________
（2）电器：____________________
（3）其他物品：____________________
6.2物品及设施使用及维护责任：
（1）承租方应合理使用房屋内附属物品及设施，不得损坏。
（2）物品及设施的维修责任由责任方承担。
7.附属设施及公共区域使用
7.1附属设施使用规定：
（1）承租方应遵守附属设施的使用规定，不得损坏或擅自拆除。
（2）附属设施的使用费用由责任方承担。
7.2公共区域使用规定：
（1）承租方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏或擅自改变公共区域的设施。
（2）公共区域的清洁、维护责任由物业管理方承担。
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让规定：
（1）未经出租方书面同意，承租方不得将房屋整体或部分转让给他人。
（2）出租方同意转让的，转让方应承担本合同中承租方的一切责任和义务。
8.2房屋转租规定：
（1）未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给他人。
（2）出租方同意转租的，转租方应遵守本合同条款，并承担相应的责任和义务。
9.违约责任及处理
9.1违约情形：
（1）承租方未按时支付租金或物业管理费。
（2）承租方损坏房屋或附属设施。
（3）承租方擅自改变房屋结构或用途。
（4）承租方违反物业管理规定，
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