2024年度老旧小区装修物业维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度老旧小区装修物业维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业维护方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（业主方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（请填写地址）

联系人：（请填写联系人姓名）

联系电话：（请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2024年度老旧小区装修物业维护的相关事宜，确保小区业主的生活质量和居住环境，同时保障物业维护方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指甲方负责老旧小区的装修物业维护工作，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维修等。

3.2关键词解释

（1）老旧小区：指建设时间较早，设施老化，居住环境相对较差的小区。

（2）装修物业维护：指对老旧小区进行必要的维修、保养、更新等工作，以改善居住环境。

（3）合同履行：指甲方按照合同约定，完成老旧小区装修物业维护工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业维护费用；

（2）甲方有权对乙方进行装修物业维护工作的监督和检查；

（3）甲方应保证装修物业维护工作的质量和进度；

（4）甲方应按照合同约定，对老旧小区进行必要的维修、保养、更新等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的装修物业维护服务；

（2）乙方应按照合同约定，支付装修物业维护费用；

（3）乙方应配合甲方进行装修物业维护工作的监督和检查；

（4）乙方应合理使用公共设施，避免损坏。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的装修物业维护工作地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

甲方按照合同约定，对老旧小区进行装修物业维护工作，乙方负责提供必要的协助和支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方签署终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余费用；

（2）双方应按照约定，办理相关手续，确保合同终止后的权利和义务得到妥善处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常维修费用：用于小区公共设施的日常维修、保养、更换等；

（2）绿化费用：用于小区绿化的日常维护、浇水、修剪等；

（3）清洁费用：用于小区公共区域的清洁、垃圾处理等；

（4）公共设施更新费用：用于小区公共设施的更新、改造等；

（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）按月支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月费用；

（2）按季度支付：乙方应于每季度的指定日期前支付当季度费用；

（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）日常维修费用：乙方应在每次维修完成后支付相应费用；

（2）绿化费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月绿化费用；

（3）清洁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月清洁费用；

（4）公共设施更新费用：乙方应在公共设施更新完成后支付相应费用。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式，及时足额支付费用；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止服务、追究违约责任等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时完成维修、保养等工作的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方损坏公共设施的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款的，