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二零二四年度东莞租赁合同范本及租赁合同终止后的处理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同终止后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3损坏赔偿

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：东莞市租赁有限公司

1.1.2出租方地址：东莞市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：东莞市YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：东莞市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：型号打印机

2.2租赁物型号：2024A

2.3租赁物数量：1台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前30日内，双方可协商续约，续约期限最长不超过1年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币1000元整

4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：中国银行东莞市分行

账户名称：东莞市租赁有限公司

账号：05678

4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金，每逾期一日，应支付未支付租金的千分之五作为滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：租赁物仅限在承租方营业场所内使用，不得用于任何非法活动。

5.2使用限制：租赁物不得擅自改装、拆卸或转让。

5.3维护责任：租赁物在使用过程中发生故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。

6.租赁物的交付与验收

6.1交付时间：2024年1月2日

6.2验收标准：租赁物应符合合同约定的型号、规格、性能等要求，无明显的瑕疵。

6.3验收程序：承租方在收到租赁物后，应在3日内进行验收，并在验收报告上签字确认。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

未按时交付租赁物，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

租赁物存在瑕疵，未在交付时告知承租方，应承担修复或更换的责任。

7.2承租方违约责任：

未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

擅自改装、拆卸或转让租赁物，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.保险

8.1保险类型：财产保险

8.2保险金额：租赁物价值人民币10,000元整

8.3保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物损坏或灭失，保险公司在保险责任范围内负责赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。

10.合同解除

承租方未按时支付租金累计超过3个月。

承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或灭失。

双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。

10.3解除合同后的处理：合同解除后，承租方应立即返还租赁物，出租方应退还剩余租金。

11.合同终止后的处理

11.1租赁物返还：合同终止后，承租方应在3日内将租赁物返还给出租方。

11.2租金结算：合同终止后，双方应根据实际使用天数进行租金结算。

11.3损坏赔偿：如租赁物在返还时存在损坏，承租方应按实际损坏情况赔偿出租方。

12.合同附件

12.1附件一：租