2024年度行政物业综合管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度行政物业综合管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务范围

2.1合同标的概述

2.2服务范围及内容

2.3服务区域及设施

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式及时间

4.服务质量要求及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

4.3质量监督及评价

5.服务内容及流程

5.1服务内容概述

5.2服务流程

5.3服务人员及职责

6.甲方权利及义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利及义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止

11.2合同终止后的后续处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务范围

2.1合同标的概述

本合同标的为甲方位于市区的办公大楼的物业管理服务。

2.2服务范围及内容

（1）大楼的日常清洁、绿化、安保、维修等；

（2）公共区域设施的维护与管理；

（3）停车场管理；

（4）员工食堂管理；

（5）其他由甲方委托乙方提供的物业管理服务。

2.3服务区域及设施

服务区域为甲方位于市区的办公大楼及附属设施，包括但不限于电梯、走廊、楼梯、卫生间、公共区域等。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务费用

服务费用总额为人民币X万元整，按月支付，每月支付金额为X万元。

3.3费用支付方式及时间

费用支付方式为银行转账，每月5日前支付上一个月的服务费用。

4.服务质量要求及标准

4.1服务质量要求

乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2服务标准

（1）环境卫生：保持大楼内外环境卫生，垃圾及时清运，绿化带定期修剪；

（2）安保：24小时安保巡逻，确保大楼及设施安全；

（3）维修：及时响应维修请求，确保设施正常运行；

（4）公共区域设施：定期检查、维护公共区域设施，确保其完好。

4.3质量监督及评价

甲方将设立质量监督小组，对乙方提供的服务进行监督和评价，乙方应积极配合。

5.服务内容及流程

5.1服务内容概述

详见本合同第二条第2.2款所述服务内容。

5.2服务流程

（1）乙方根据甲方需求制定详细的服务计划；

（2）甲方审核并批准服务计划；

（3）乙方按照批准的服务计划执行；

（4）甲方对服务进行监督和评价。

5.3服务人员及职责

乙方应配备充足的服务人员，明确各自职责，确保服务质量和效率。

6.甲方权利及义务

6.1甲方权利

（1）要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督和评价；

（3）在合同约定的范围内，有权决定服务内容和方式。

6.2甲方义务

（1）向乙方提供必要的资料和信息；

（2）配合乙方开展服务；

（3）按照合同约定支付服务费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求；

（2）乙方未按时支付服务费用；

（3）甲方违反合同约定，未提供必要资料或信息；

（4）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任及处理

（1）如乙方出现违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）如甲方出现违约情形，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）违约责任的赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。

9.2争议解决机构

如协商、调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员